24日，剛剛閉幕的省十三屆人大常委會第二十六次會議表決通過了《黑龍江省人民代表大會常務委員會關於實施契稅法授權事項的決定》（以下簡稱決定），決定自2021年9月1日起施行。該決定最核心的內容是調整我省契稅具體適用稅率為百分之三。

據省人大法制委員會副主任委員張洪明介紹，該決定主要包括以下兩方面內容：

（一）我省契稅具體適用稅率為百分之三。即：居民住房契稅稅率按照法定最低限百分之三執行；單位承受住房、居民承受贈與住房，以及非住房、土地的契稅稅率由過去的百分之五降至百分之三，與居民住房契稅稅率相統一為法定最低契稅稅率。

（二）對符合法定情形的，減徵或者免徵契稅。一是對因土地、房屋被縣級以上人民政府徵收、徵用，重新承受土地、房屋權屬的，成交價格沒有超過貨幣補償費的，免徵契稅；超出貨幣補償費的，對超出部分徵收契稅。選擇房屋產權調換且不繳納房屋價值差價的，免徵契稅；繳納差價的，對差價部分徵收契稅。二是對因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬的，免徵契稅。

隨後，省財政廳副廳長劉雲策就該決定對個人購買住房繳納的契稅稅負是否提高的問題進行了解讀。2016年，國家在基礎稅率基礎上，為減輕個人購房負擔，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1。5%稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%稅率徵收契稅。本次出臺《決定》與現行政策一致。

龍頭新聞·生活報 記者：梁晨