2019年10月8日房貸利率定價基準換為LPR，買房真的要多花錢了嗎？

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我們今天一起來看一下關於買房和房貸的那些事，人人都希望有個屬於自己的房子，2019年10月8日開始，房貸利率定價基準換成了LPR，對於出臺這樣的政策，買房子真的需要花更多的錢了嗎？帶著這樣的疑問，小編專門諮詢了專業的業內人士，業內人士給出了這樣的分析，給大家分享一下！

首先，2019年10月8日起個人房貸利率定價基準換為LPR，其實是利率市場化的重要一步，未來調整的頻率較前更快，市場供需間的體現也更為直接、真實，對於打擊炒房及抑制投資會有更明顯的力度，LPR是國家調控的，大家都是相同的，但是你的個人徵信和所在城市的要求點數是不同的，如果你所在城市炒房非常嚴重，並且你的個人徵信不好，那麼很有可能會比別人付出更多的貸款利息

其次，根據央行的說法，購房者今後所需要支出的房貸利息，與改革前相比，居民家庭申請個人住房貸款，利息支出基本不受影響，個人住房貸款的成本不會有太大的變化，因為銀行之間多少有一點競爭，而房貸又是中國最優質的貸款，所以為了吸引更多的房貸，一些銀行是願意做出一定的利率優惠，這樣房貸利率就有下調的可能性，而時間越長，房貸利率也必然越趨近市場實際需求

最後，房貸利率定價基準換為LPR，對於未來購房者或會有更大的優惠，房貸支出或會有一定的減量，此次房屋貸款新政對於商業銀行實際房屋抵押貸款利率影響不大，2019年10月8日起房貸利率定價基準換為LPR，既不會額外增加購房者負擔，也不會減少購房者的利息支出，基本上對購房者貸款利率沒有影響

我給大家解釋清楚了嗎？有關經濟類話題小編會持續更新，請大家關注小編哦！