對於大多數的普通人來說，買房，可以稱得上是漫長人生路上最為重要的大事之一。在房價如此高昂的環境下，普通人想要購買房屋只能透過貸款這一方式，但如果簽了購房合同，房貸卻被拒了，那麼不僅會與心儀的房子失之交臂，還可能出現違約，需要繳納高額的違約金。很多朋友可能會有所疑問，為什麼申請房貸會被拒呢？惠盈金服小編告訴大家，可能是因為以下這些原因。

1。房貸是銀行內部最具特色的貸款產品之一，也是內部放款風險度最高的產品之一，因為借款使用期限太長了，所以會對借款人的還款意願要求很高。如果大家的徵信有比較明顯的逾期汙點，尤其還是在近期產生的，就很容易導致貸款申請被拒。而對於超過兩年以上的汙點，只要逾期情況不是特別嚴重，影響力就會小很多。

2。除了還款意願外，借款人的還款能力也會成為銀行稽核的關鍵。所以一般在申請房貸時會需要大家提交自己的工作收入證明，包括銀行工資流水。如果是沒有工作或者是收入不符合要求的使用者，可以提交其他的財力證明，例如大額存單等等。或者是增加共同還款人，藉此讓貸款申請能夠順利透過。

3。影響大家還款能力的因素，除了工作收入外，還有名下的負債率。不少小夥伴平時都有使用各種借款產品的習慣，導致個人負債率較高，一旦超過50%以上就會對房貸稽核造成影響。所以在申貸之前，最好將名下的貸款產品結清一部分。

4。目前網貸在業內的口碑並不好，銀行對名下有這類產品的使用者非常敏感，只要大家有未結清的網貸，就會直接拒絕貸款的申請。所以大家在申請房貸之前，不論使用的網貸有沒有逾期或者是否造成負債率增高，都務必要將其結清，包括花唄借唄。

最後，惠盈金服小編提醒大家注意的是自己名下的多頭借貸等資質問題，這些也都會容易造成房貸申請被拒。因此，在辦理貸款前，一定要先確認影響房貸審批的因素有哪些，這樣才可以在申請貸款中，儘量避免問題從而影響貸款的申請。