我們人民的生活水平越來越高了，很多人家裡都買了房，那咱今天就來給大家科普一下買房的一些事。我們大部分的普通人基本上都不怎麼了解買房應該注意些什麼，就聽售樓小姐介紹介紹，感覺這個房不錯就買了。買的房好的話還行，買的房不怎麼好的那些人可真是有苦說不出啊。

所以在看房子也是很有講究的，有三個問題是售樓小姐最怕的，你問了之後她就明白你也是個內行的，難怪售樓員最怕顧客問這三個問題，早日知道能節約錢哦。

問題一，問她公攤面積怎麼算？基本上大多數的外行人想知道房子面積多大都是直接問面積的。因為在合同上其實已經把面積寫得很清楚了，問這個問題就是白問。不過公攤面積基本都不清楚，所以內行人一定會問清這個。難怪售樓員害怕顧客問這三個問題，要是面積太大了的話，對我們這些買房的人來說不實惠，房子住著的感覺都會不一樣。

問題二，就是要問問差價。普通人啊都是直接問房價，然後自己比較選房子。但是內行人就會去問差價。而且一般如果客戶不主動問的話，售樓員都是不會主動說的，她們最怕被問道這個問題。你要是問了價格之後感覺還是不怎麼清楚，就可以讓售樓員來算一下自己，想買的樓層的價格範圍，這樣你就清楚大致價格瞭然後便可以按自己的要求選房了。難怪售樓員害怕顧客問這三個問題，他們還想著賺點外快呢。

問題三，這個土地囤積了多說年了。基本上當你一問那個售樓員這個問題的時候，他們就都知道你是內行了。因為一般時候我們國家的土地規定的使用年限是七十年。不過別想著七十年馬上造然後賣，他們拿到了還要先計劃一下啊，想想怎麼造，再動工，等建完也許已經好多年過去了。難怪售樓員害怕顧客問這三個問題，要是土地使用年限剩的很短了就把我們消費者給坑了。所以要是碰到了這種問題，一定要問清楚再根據自己的需要來選擇。

這就是售樓員最怕被問到的三個問題了，大家明白了嗎。難怪售樓員害怕顧客問這三個問題，不懂還真被坑了。這樣問了這三個問題之後再選擇可以省下不少錢哦。買房子本來就花錢多，我們懂這三個問題之後能節約不少錢來做自己想做的事呢，希望大家買房的時候注意哦。