重磅！中國福州三寶城、上海西地塊控規草案出爐，未來將這樣規劃↓

中國福州三寶城：打造“2+3”產業體系

中國福州三寶城位於晉安河以東、新港街以北，緊鄰國貨東路及六一中路，其發展定位是將三寶城建設為中華貢賜文化承載區、世界知名工藝美術城、福州工匠文化傳承地。

規劃總體城市設計分為四個方面。

打造以工藝美術為核心產業，數字媒體為新興產業，文化服務、商貿運營、特色商業為支撐配套的“2+3”產業體系。

形成以打鐵港河為繽紛活力景觀軸，國貨路為樂活公共服務軸，地鐵站點TOD為中心，打鐵港公園、南公園、光明港公園、南公河口特色歷史文化街區為重要節點的“一心、雙軸、四節點”的空間結構。

形成以國貨路、六一路為主幹道骨架，新港街、北光明港路為次幹道，以及多條支路、內街、巷道組成的“道路+街+巷”分級道路體系。

保護特色歷史街區傳統古厝風貌，新建建築採用現代設計手法，傳承古韻新風。打造打鐵港河非遺文化景觀帶和晉安河濱水活力景觀帶，彰顯三寶城“貢賜文化”和“工文化”景觀風貌特徵。

上海西：實施棚戶區改造 提升城市空間品質

福州市上海西棚戶區改造專案及臺江區350103-SHD-A、B管理單元、A-18、A-21等地塊位於福州市臺江區西部、萬寶商圈以北，面積總計約18公頃。

臺江蘇萬寶商圈。葉誠 攝

功能定位是什麼？空間結構如何打造？周邊有哪些道路配套？《草案》中都明確了↓

01 功能定位

透過實施棚戶區改造，進一步提升西二環沿線城市空間品質、改善人居環境、完善公共服務設施配套，將上海西片區打造為集居住、教育、商業、休閒娛樂功能為一體，福州城市濱水高品質生活宜居地及城市更新示範區。

02 空間結構

形成以怡園路為樂活公共服務軸，內部規劃路為通江休閒遊購軸，菏澤寺、規劃小學為人文節點的“雙軸、雙節點”空間結構。

03 交通系統

按“田”字型網格佈局，形成以西二環路、交通西路、鬥池路等主次幹路為骨架，以及怡園路、白馬支路、內部規劃路等支路組成的分級道路體系。

04 景觀風貌

形成兩大景觀帶和三大風貌區，分別為白馬河濱水休閒景觀帶、怡園路人居活力景觀帶，以及以居住組群-2-為基底，人文地景建築為點綴的三大風貌分割槽“新居風貌區”“文教風貌區”“古寺風貌區”。高度整體形成三個梯度，建築高度不超過100米，總體呈現“中間高、四角低”的建築空間形態，塑造出序列統一、高低起伏的建築群景觀風貌。

《草案》對地塊的型別、面積等予以明確。

1。B-31、32、33、34地塊為商住綜合用地，面積總計約191畝，平均容積率約3。99；B-35地塊為中小學用地，容積率不超過1。5，建築限高24米。

2。A-18地塊為公園綠地，面積約0。32公頃，A-21地塊為中小學用地，面積約0。23公頃，容積率不超過1。5，建築限高24米。

期待！（綜合福州市自然資源和規劃局網站）