25日，深圳市規劃和自然資源局光明管理局釋出兩塊農用地轉宅地的批覆公告，2塊將在2021年進行招拍掛的宅地資訊也曝光。

其中第一塊，將在5月13日與其他5塊宅地集體出讓，另外第二塊宅地，還未有準確出讓時間，該地屬於首次曝光，就在光明大第、深房傳麒山邊上！

首次曝光的2021年將出讓宅地，位於光明大第旁

首次曝光的2021年宅地，為光明區2021年招拍掛出讓用地居住地塊二，位於光明區光明街道明政路與德雅路交匯處東南角，土地用途為住宅用地，轉用面積0。9384公頃。

可以看到，這塊地就在光明大第東邊，面積不大，靠近深房傳麒山、光明新城公園等。

該地沒有在5月的深圳今年首次集中供應宅地中出現，但是已經明確是2021年的招拍掛出讓用地。

據瞭解，深圳市今年分三批次供應用地，除了5月13日這次之外，其餘兩次分別在6月至7月、9月至10月公佈供地情況。預計該地將在接下來兩次集中供地中亮相。

官方給出的土地位置圖：

另一塊農用地轉宅地，靠近鳳凰城樞紐站，將於5月13日集中出讓

》》》深圳6塊“超靚”宅地集中出讓！南山、光明、寶安都有…

光明區2021年招拍掛出讓用地居住地塊一，位於光明區鳳凰街道，光僑路與龍大高速交叉口東北側。土地用途住宅用地，轉用面積1。0154公頃。

該地塊，將於5月13日集中出讓。另外一起出讓的5宗宅地，1宗位於南山西麗留仙洞總部基地，1宗位於寶安尖崗山，1宗位於龍華民治油松，2宗位於深汕合作區，均有限價要求。

距離光明城樞紐站較近（13號線2期在建2025年通車、6號線支線2期、18號線規劃中、莞深城際、廣深港高鐵、贛深高鐵換乘）。

根據出讓條件，本次出讓宗地專案建成後，普通商品住房銷售均價不得高於4。89萬/㎡（不含室內裝修）。

宗地情況：

目前，鳳凰城片區最近一個入市的新盤是，在今年3月開盤，備案均價約4。89萬/㎡。和該地限售均價持平。

出讓條件重點：

● 本次出讓宗地建設普通商品住房，競配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面積為4000㎡。

● 本次出讓宗地專案建成後，普通商品住房銷售均價不得高於4。89萬/㎡（不含室內裝修）。

● 本次出讓宗地中只租不售的人才住房產權歸政府，由競得人建成後無償移交政府，由深圳市住房保障署（以下簡稱市住房保障署）負責監管、接收、運營和管理。

● 本次出讓宗地專案住宅套內建築面積在90㎡以下的普通住房的建築面積和套數佔比不低於可銷售商品住房總建築面積和總套數的70%。

（深圳房信網）

【來源：搜狐焦點深圳資訊】

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