4月2日，在深圳羅湖東門，三十多度的烈日下排起了上千人的隊伍，當日下午四點左右線上排號量突破5萬，到底是什麼大事讓這裡如此火爆？超級文和友開業。

超級文和友建築設計以“深圳墟”為概念，外觀將過去與未來結合，內部以深圳八九十年代為靈感，集“食、遊、購、娛、展”於一體，既有傳統的小吃店、特產店、清吧、舞廳，理髮店、照相館，又有新潮的潮玩品牌泡泡瑪特以及美妝品牌“HAYDON”，還有網紅爆款「茶顏悅色」首家線下體驗快閃店。

踏入其中彷彿穿越時光，短暫告別快節奏的都市生活，迴歸煙火氣息濃厚八九十年代生活，不一樣的風格體驗讓其一炮而紅。

超級文和友這種以城市文化記憶為依託的“沉浸式”模式，從長沙火到深圳，並且這並非文和友獨有。

例如還有北京的“和平菓局”，和平菓局內部逼真還原半個世紀前老北京的街景與衚衕風貌，集眾多北京老字號和非遺文化消費元素於一身，是一個獨具特色的沉浸式體驗空間和北京文化新地標。

和平菓局自2019年8月開業以後便迅速走紅，開業一個？以來，日最高客流量量突破16000人，週末？均客流11000人，平日均客流7000人。

近幾年來，“城市的懷舊消費”逐漸成為一種趨勢，許多地方都有類似的文旅商綜合體，為何唯獨超級文和友、和平菓局走紅了呢？

1

第一是地理位置。

地理位置的重要性對於任何文旅專案都是不言而喻的。而長沙的超級文和友位於海信廣場，深圳超級文和友位於羅湖東門，北京和平菓局位於王府井，這三處皆是交通便利，人流量大的商圈之地，具有天然的人流優勢，並且這些人流還擁有強大的消費能力，為後期持續發展奠定了堅實的基礎。

2

第二是沉浸式場景。

許多文旅商綜合體徒有外觀懷舊復古，內部業態仍與普通文旅綜合體無異，這種生硬的文旅融合給人造成一種割裂感，顯得不倫不類。

而無論是超級文和友還是和平菓局，都將沉浸式懷舊做到極致，為了真實還原過去，都收集了許多年前的各種老物件。

例“如二八大槓”、暖壺、黑白電視、老藤椅等等；並且各種店鋪在裝飾上和業態上，都一一還原過去，例如老式照相館、郵局之類；復古還體現在各種細節標識上；

例如和平菓局內部的牆上還貼著過去居委會通知書、警示語、宣傳標語等，走入其中就像穿越到了過去。

3

第三是業態內容。

許多商業綜合體以“購”為主，而超級文和友與和平菓局則更加註重餐飲、休閒娛樂業態，因為吃既能體現一個城市的文化特色，又能喚醒曾經的兒時記憶。

以和平菓局為例，裡面主要由16個場景構成，包括正陽門車站、椿樹書局、時間照相館、餑餑鋪、全息戲院、前進副食店、和平郵局、紅星糧油鋪、明檔、和平小吃街、和平戲院、北京胡同等等，核心產品為各類舊時零食、北京小吃、京味糕點。

4

第四是創新。

雖然主打復古懷舊風格，但是兩者的目標消費者都是年輕人，所以文和友與和平菓局中都依託年輕人的興趣愛好，融入了不同的創新元素。

例如深圳超級文和友就引入了當下最火的盲盒品牌泡泡瑪特以及美妝品牌“HAYDON”，和平菓局打造了影像體驗區——全息體驗館，透過演繹經典名段，為觀眾帶來演藝類觀看體驗。

此外，兩個地方都依託當地文化特色引入了沉浸式戲劇，和平菓局與“戲精學院”合作打造了《京城夢華錄》，深圳超級文和友則引入《綺夢》，戲劇以1990年的深圳羅湖為背景，講述了一個追逐夢想、愛恨情仇的故事，人生如同一個綺麗的夢，有人成真，有人一輩子只在夢裡，而在這場夢中，遊客既是觀眾，也是演員。

總而言之，中旅聯認為，超級文和友與和平菓局的走紅在於“體驗”，在日常生活中體驗一座城市過去與未來、文化特色，所以依託城市文化特色的文旅商綜合體也能成為一座城市的文旅標杆。

-END-