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防水行業面臨的

挑戰及各種防水材料

（一）低價中標

最低價中標”原則一天不變，行業就很難有什麼工匠精神，更不要說什麼中國品牌！”。

長期以來，低價中標“餓死同行、累死自己、坑死甲方”讓人深惡痛絕，但現實的無奈是：你不低價中不了標，甚至你已經低到了虧本，卻發現還有人比你更低……。最低價中標”助長以次充好，導致產品和工程建設質量下降，優汰劣勝。招標方普遍認為，價格低不犯錯誤，大品牌不犯錯誤”

擔心“說不清”“犯錯誤”，規避“履職風險”，是一些地方和企業傾向於“最低價中標”的重要原因。市場質量監管缺位、不到位，也是“最低價中標”大行其道的原因。

（二）行業標準混亂

當前防水標準眾多，標準中的關鍵技術指標不統一，和地下工程技術規範50108-2008有較大沖突。其中地下工程技術規範關於低溫柔性為-25℃無裂紋，有些防水行業標準為-10℃，-15℃，-20℃。因為低溫柔性是防水卷材的一個重要指標，有些專案監理只看報告合格了，是按行業低標準檢測的標準。經常有人說現場施工溫度到不了-25℃，不需要這麼低的指標要求，這是不正確的，因為現場施工溫度和材料效能指標要求的溫度沒有關係，低溫柔性降低了，材料的耐久性等各項指標都降低了。地下工程防水技術規範裡關於防水卷材的不透水性為壓力0。3Mpa保持時間為120min不透水，但大部分的防水行業標準為30min不透水，造成這種情況的主要原因是很多行業標準是防水企業參與制定的，種種原因造成當前標準混亂。

（三）關於卷材厚度及柔性防水

現在很多防水企業生產較薄的瀝青基防水卷材（以1。5厚眾多），並且也有相關的行業標準，樣品試驗也很好，但據現場施工狀況而言，較薄的瀝青基防水卷材耐破壞性較差，特別是底板、頂板打混凝土保護的防水層時，因混凝土裡面有較尖的石子，很容易造成防水卷材破壞。就像塑膠薄膜也能防水，但因為太薄了而不能使用。

關於建築防水採用剛性防水還是採用柔性防水的問題在本行業多年一直有較大爭議，我個人認為柔性防水是必須要採用的，如把鋼筋比作人的骨骼，混凝土比作人的肌肉，那麼柔性防水就是人的面板，傷口傷在毛細血管相當於滲水，如果傷在動脈上那就相當於漏水了。大家都知道船上的油漆不僅是為了好看，更為了保護船體不生鏽不被腐蝕，柔性防水一個作用是為了因混凝土開裂引起的滲水，另一個關鍵作用是為了保護混凝土的毛細孔不受侵蝕。現有混凝土的設計已經達到防水要求了，但現場施工混凝土很難做到百分百密實和開裂還有二次澆築接縫的問題。

採用剛性防水材料應做在混凝土結構層上，不易做在底板墊層及找平層上，使用過程應按要求做好保護和養護。

當前建築防水工程中，聚乙烯丙綸是一種價格最便宜的防水材料，但關於粘接材料沒有相關的行業標準，特別是做搭接縫的時候，採用此材料前應和廠家關於搭接縫用的膠粘劑砂漿技術指標單獨提出要求，最好現場做個不滲水試驗。

（四）關於種植屋面阻根防水材料

種植屋面用防水卷材就是一個鬼故事。多年前由中國某代理公司代理德國某公司產品，該公司想壟斷中國市場，而花錢請防水協會的一幫人到德國瞭解種植標準的制定方法，在北京園林所經兩年檢測形成一個種植屋面防水檢驗報告，就是把阻根劑新增到改性瀝青裡面想達到阻根效果，目前世界上阻根劑只有德國朗盛、碧謝。霍夫曼公司生產。

目前有以下問題：

⑴到現場的種植屋面防水材料是否阻根無法檢測，只能進行常規檢測；

⑵添加了阻根劑也不一定管用，因為國外生產瀝青防水卷材是不加廢膠粉、滑石粉的，他們新增的是SBS和純瀝青是低溫改性，而我們的99％的防水企業生產改性瀝青的時候大量新增廢膠粉、滑石粉生產需要較高溫度，高溫導致阻根劑失去作用。當然還有現場明火施工工人操作的問題。

⑶檢測機構做個檢測報告收入五六萬元，生產企業拿著檢測報告去騙更多的人，據某知名防水企業報道，全海關進口的阻根劑不夠一個規模的防水生產企業使用的。建議：

①採購阻根防水材料簽好合同，註明：經檢測不含阻根劑的追究法律責任。現在蘇州所可以檢測含不含阻根劑，但不證明是否達到阻根效果。

②採購知名品牌信譽良好的防水企業。

③儘量採用可焊接的高分子防水材料（TPO、EPDM）。

④檢視廠家近五年的阻根劑進貨合同。

⑤種植屋面技術規程中規定改性瀝青阻根材料厚度不低於4。0厚，高分子類種植阻根材料不低於1。2厚。

（五）關於非固化防水塗料

非固化橡膠瀝青防水塗料最早由韓國引進中國，因使用在北京鳥巢變形縫維修中而被國人所瞭解，在國外主要用注漿堵漏及處理細部節點的防水材料，後被部分企業大力炒作。其實類似於過去的三油兩氈。

優點是：

非固化防水塗料和防水卷材複合基層貼上不竄水，起到很好的貼上附和作用。

缺點是：

①目前標準太低，標準沒有回彈性，內聚力等關鍵指標沒有要求；

②加熱嚴重汙染環境，傷害施工人員；

③二次加熱造成瀝青防水塗料降解效能下降，現場厚度不好掌握。大部分所謂的非固化防水塗料兩年以後因油料軟化劑揮發而固化了。

④ 非固化瀝青防水塗料實際上掩蓋了當前部分防水企業防水材料效能不好的遮羞布，在國外很少有現場加熱融瀝青作業的工程。

（六）關於高分子預鋪反粘防水卷材

所謂預鋪、反粘實際上是一個意思。就是先做防水，用於側牆外防內貼，適用於狹窄，後期無法做防水的工作面，及地下室地板防水。

優點是：

①對基層平整度、乾燥度要求低，可以在潮溼的基面施工；

②無需打保護層，提高工期節省造價；

③和結構混凝土滿粘不竄水。

缺點是：

①對施工人員的成品保護要求較高，綁好鋼筋后里面的垃圾很難清理；

②HDPE高分子材料較硬施工時不服帖，因熱收縮無法解決，受熱會造成翹邊開裂；

③如果鋪好卷材較長時間不打混凝土，膠黏層受紫外線的照射會失去與混凝土的貼上作用而達不到不竄水的效果；

④客戶看到貼上較好的樣品都是在實驗室做的，行業標準中規定檢測是在±23℃的實驗室做實驗，而很多防水工程冬季也施工，如採用的話應瞭解試驗冬季施工和混凝土的粘接效能是否能達到不竄水的效果。建議採用柔軟效能較好的三元乙丙預鋪防水卷材和TPO防水卷材。

⑤要考慮現場澆築混凝土時振動棒對防水卷材的破壞。地下室結構完成一般都先回填土，後打混凝土，這樣如果地下防水層破壞滲水很難找到漏水點，所以選擇材料和施工很關鍵。

（七）關於高分子防水卷材

行業標準預鋪防水卷材23457-2017對於高分子HDPE要求主體材料厚度≥0。7厚，橡膠類預鋪防水卷材厚度≥0。9厚，其他的一層薄膜以膠粘劑為主體材料的防水卷材不能稱為預鋪防水卷材。

高分子防水卷材是指以橡膠、塑膠為主體材料的防水卷材，常用的防水卷材有HDPE、TPO、EPDM、PVC、CPE等高分子防水材料。PVC因為太硬生產時需大量新增增塑劑、軟化劑，時間久了增塑劑會遷移，造成搭接部位開裂。HDPE屬於高分子中的塑膠防水材料，施工時太硬陰陽角部位易翹邊開裂，熱收縮解決不了，適用於隧道內、垃圾填埋場的防水。

TPO適合於種植屋面異形部位較少的防水工程（因TPO可焊接），三元乙丙（EPDM）防水卷材柔軟服帖好施工，耐久性極佳，因常規三元乙丙施工時需現場塗刷膠粘劑，對於施工環境、施工溫度、施工人員的操作水平要求較高，如大面積應用必須解決粘接（自粘）的問題，及搭接縫焊接的問題（防止樹根刺穿）。

（八）其他

關於防水材料檢測的問題

現在一般防水材料到現場進行抽檢後送到檢測站，檢測報告註明只對來樣負責。建議原則上一萬平米以下的防水材料一次性進廠檢測，超過一萬平米用量每次進廠必須檢測，並且在施工過程中進行動態檢測或委託第三方驗收。

關於防水設計的建議

工程師在防水工程設計中應充分了解專案情況，應合理根據國家行業標準有關規定進行防水設計。設計時不得帶有防水企業獨有的產品代號防水材料，應把關鍵技術指標進行標註說明，複合防水應考慮兩道防水的相容性。比如：聚氨酯防水塗料不能和熱熔的改性瀝青相複合，非固化瀝青防水塗料不能和PVC防水卷材相複合。

三分設計、三分材料、三分施工、一分管理更合理。

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防水材料效能比較和做法比較

（1）傳統的SBS改性瀝青卷材

目前改性瀝青卷材作為主導防水材料，產品質量參差不齊，假冒偽劣產品盛行，整體質量不及國外，也從側面要求行業在開發種植屋面、軌道交通、綠色建築等新興領域上開發出更加節能環保的新品，同時，我國的高分子卷材發展相對滯後，總體技術水平較低，要實行配套齊全的系統供應，才能滿足市場的多元化需求。

（2）高分子防水材料

歐洲：

單層（高分子）防水呈現增長的趨勢，2011年至2014年的單層防水卷材增長2。3%，而瀝青防水卷材下降7。5%。2014年至2019年間，預計單層防水卷材需求年增長6%。

（3）防水材料效能

（4）防水材料推薦做法

4。1 防水等級一級

4。2 防水等級二級

總結：

①底板採用4。0厚瀝青防水卷材主要考慮現場施工對防水層的破壞性；

②側牆採用2。0厚瀝青自粘防水卷材主要考慮卷材的下墜、貼上牢固不竄水；

③平屋面、車庫頂板第一道防水層要求滿粘是為了不竄水；

④底板2。0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材易做在4厚SBS改性瀝青防水卷材上面，目的4厚改性瀝青防水卷材地板異型部位較多易翹邊，採用雙面自粘有利於異型部位、斜面後期保護層的貼上。側牆、頂板應先採用2。0厚雙面自粘改性瀝青防水卷材，有利於和結構層的貼上不竄水；

⑤側牆必須保證滿粘不下墜不竄水，否則必須有磚模保護防水層不下墜。

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防水設計六原則

（1）原則一：粘得牢，需要滿粘的部位，防止竄水、下墜

需要滿粘的部位，必須使卷材與基層、卷材與卷材之間粘得牢。搭接部位需要粘得牢，防水的薄弱點就在於搭接及節點部位。

（2）原則二：接的妙，防水材料搭接部位必須堅實牢固

如何保障接的妙，切合材料本身的效能，又能保障異形部位搭接完善，是防水的重點。

（3）原則三：保護好，防水施工全程成品保護很關鍵

成品保護是防水施工的最後一道工序，再好的防水施工，沒有成品保護也是零。

所有防水施工結束後都有蓄水試驗，合格後進行下道工序，但最後出現滲漏主要就是保護不到位。

目前，國內現場施工管理現狀百分百保護並不現實，這就更加需要防水層粘的牢靠，不竄水。

（4）原則四：防裂好，防水材料具有防開裂性

防止基層開裂導致防水層受拉後開裂。

防裂部位：屋面防水、車庫頂板、地下室底板及側牆。

（5）原則五：相容性好，材料與基層、材料與材料之間具有相容性

相容性主要考慮基層與防水層相容，防水層與防水層相容，是否粘結牢靠，不發生化學腐蝕。

比如：

PVC含有增塑劑與改性瀝青類防水卷材不相容；聚氨酯防水塗料與熱熔施工的防水卷材不相容。

（6）原則六：耐老化性好，

耐老化、腐蝕性決定防水的壽命

沒有一種防水材料是萬能的，不同的部位應選用不同的材料及方案。