我們都知道包租婆的生活圍繞收租展開，她們利用自己的閒置房屋出租給別人，從中收取租金。這樣的日子既清閒又舒服。雖然很多人都不是包租婆，但是可以採取這種租賃的方式開店做生意，過上包租婆的生活。

隨著網際網路和物聯網的發展結合，現在很多實體茶室已經走向轉型的道路，不再靠傳統的方式開門做生意，而是利用門店智慧管理系統，把傳統人員服務的方式轉變成消費者自助的方式進行營業。很具代表性的就是

共享自助茶室

，它就是轉變了營業模式，用包租婆的方式開店，既可以賺錢，也不費勁。

參考租房的模式，包租婆把房屋出租給租客，然後收取房租，有的是按月收費，有的按照季度收費或按年收費。自助茶室縮短了收租期限，將空間使用費縮短到

小時

收取。想要知道自助茶室如何收取租金，就要先知道自助茶室的營業流程。

顧客透過商家的公眾號，可以預覽包間的照片、配備設施，然後選擇使用包間的時間範圍，幾點使用，使用多久，都可以操作，選擇成功就可以支付費用，然後到店後，在訂單裡操作，一鍵開啟包間。包間也會在開啟時自動開燈，相關裝置，如飲水機、機麻、空調等都會自動通電，顧客就可以使用了。他們可以在裡面喝茶、會客、打牌、聚會等。使用時間結束，包間自動斷電，顧客自行離開。

所以整個過程，茶室商家只是將自己的茶室暫時租給顧客使用，並從中收取包間使用費，就正如包租婆收租一樣做生意。也許包租婆要接待客人，並辦理交接手續，但是自助茶室卻不用，顧客即來即用，用完就走，省事省力。這種自助茶室還沒有時間限制，可以全年24小時營業，還不用商家服務接待顧客，更不用值守門店。這樣的營業模式，按時收費，既降低人力成本，還省電，又增加營收的機會，讓很多沒有房子出租的人，也可以像包租婆一樣收租。