前言
現在隨著我國經濟的崛起，我國政府也開始推動我國經濟結構改革，這主要是因為雖然我國現在經濟實力雄厚，國內生產總值位居世界第二，但是我國經濟結構還是存在一些問題。根據我國去年人口調查來看，2020年度我國人均年收入已經達到3萬元左右，農村地區已經達到2萬元左右。
這個成績對於我國來說已經是一個巨大的成就，可以看出如今我國經濟實力有多麼雄厚。因此，就目前來說，我國國民們的消費能力也在隨著我國經濟水平的提高而不斷增長，一些較高水平的消費品時，基本上購買的時候沒有任何的後顧之憂。
但是像負擔商品房這類的高奢侈品還有一定的壓力，尤其是近些年來房價上漲的趨勢，更是讓我國很多人都感受到買房的壓力。但是在最近，卻有人預測，我國未來的房地產產業的發展可能會出現滑鐵盧，這又是怎麼一回事呢？
房地產行業的政策再次收緊，多方都在觀望
就房地產開發商來說，在我國房地產行業降溫後，房地產開發商的資金鍊受到了我國政府的限制，所以現在很多商人已經放棄了繼續開發地皮，而是想著怎麼把閒置商品房賣出去，回籠資金，這也是為什麼我國的商品房價格開始下降的原因。
再然後炒房客，炒房客其實就是為了透過倒賣房屋，來賺取其中的差價。但是現在隨著我國房地產行業的收緊，很多炒房客的手上積壓著許多房子。
對於他們來說，已經不在乎是否能否能過炒房賣錢了，而是該如何收回成本。所以現在我國多方都在觀望著我國未來的房地產行業的發展前景，防止自己受到房地產行業動盪帶來的損失。
而我國未來的房地產業到底去往何方，其實和以下幾點有關，如果以下兩種情況有所好轉的話，我國房地產產業發展前景可能會有所回升。
房地產行業的發展到底何去何從？
我國房地產行業在進入二十一世紀以來就開始了黃金時代，很多人都是靠著房地產發家的，所以房地產也一直是我國的一個聚寶盆，很多人都想著能夠在這個大的聚寶盆裡面分一杯羹。
所以，近些年來的房地產市場不斷飽和，更有甚者房地產行業也開始了內卷，但是就當我國房地產行業內部競爭激烈時，我國人口結構變化給我國房地產行業帶來了新的發展危機。
根據我國有關部門統計的資料來看，截止到前年年底，我國一共有將近14億人口，其中男性將佔7億左右，女性佔6億左右，男性人口明顯要比女性人口多出近3000萬人左右，這就意味著可能會有3000多萬的男性將面臨著單身問題。
而且根據我國相關專家通對於近些年來人口資料的分析得出，我國在2025年的單身人口可能會達到5000萬人，這已經是一個非常可怕的數字了。
而且這個數字還是保守估計，因為現在我國的生育觀念正在不斷變化，從一開始的“多生早生”變成了“獨生”，甚至現在很多年輕一代都有了“單身”“丁克”這一想法，這在我國已經是一件司空見慣的事情了。
而隨著我國生育觀念以及人口結構的變化，隨之而來的問題就是住房問題。在我國，大家買房子的主要動力就是成家結婚，但是現在隨著越來越多的年輕人放棄結婚這一人生規劃，那麼就意味著我國未來的房地產市場可能會大大縮小。
其實在如今這個社會，買房已經成為了一個結婚的基本門檻，如果沒有一套住房的話，可能真的沒有辦法找到適合的結婚物件。而現在我國4000萬的單身男性中，農村地區就將近佔了3000萬就可以看出在，現在在城鎮地區擁有一套住房是多麼重要的一件事情。
我國房地產行業迎來新的危機，未來房地產產業的發展何去何從
除了我國單身人口數量增多以外，還有一點就是我國的生育率下降，我國如今的新生兒出生率已經非常低了。這也是為什麼我國政府迅速叫停“計劃生育”政策，反而開始大力推動我國二胎政策。
雖然我國目前的出生率還是遠遠大於我國死亡率，我國的人口還是處在一個正增長的狀態，但是可能在未來幾年就有可能出現負增長的現象。
這主要是因為我國如今的結婚的人是越來越多，育齡婦女也就自然而然的減少了，而且現在隨著我國女性的生育觀念改變，開始追求晚育，所以現在女性大部分都在27～35歲左右，所以現在女性的生育時期也在縮短，所以我國未來的生育率不斷下降的現象還是非常值得重視的。
根據我國相關資料顯示，我國在2011年左右，我國的育齡婦女大概3億多人，僅僅就在7年後，就減少了幾千萬人。專家透過近些年來的資料推測我國生育女性在2030年可能只有3億人，育齡婦女數量將減少一半。這意味著未來我國人口會大幅度減少。
那麼最讓人頭疼的問題就來了，在當今社會空置房數量就已經有上億套了，每年還在以900萬套的速度增加，那麼未來閒置房子將去往何方？
結語
所以很多人都對於我國的未來的房地產業的發展前景表示不看好。尤其是現在我國國民們也受到房地產行業的過分宣傳，現在我國國民們的商品房率已經達到了百分之八十左右，這就意味著我國如今只有幾億人沒有滿足商品房需求，所以我國近些年來的商品房市場一直都非常飽和。
再加上我國雖然房子都有產權限制，但是產權到期後，也可以透過繳納資金繼續居住，所以未來一代重新買房的機率非常少，所以未來房地產產業的發展非常讓人擔憂。
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