對於每一位即將購買房子的剛需族來說，能夠買到一套稱心如意，價格便宜實惠，並且房子質量又好的房子，是一件非常不容易的事情。而一些當地產和開發商當然希望自己的房子能夠全部賣出去，一套不剩。有時候我們在買房的時候，售樓部的小姐都是喜笑顏開的招待我們，無論我們觀看什麼樣的房子，售樓部的小姐都告訴我們這種房子怎麼怎麼的好，但是呢，往往在等待我們購買房子之後，發現有些房子總有那麼一些不盡人意的地方，那麼這個時候想要退房是一件肯定不可能的事情，那麼在買房子上面什麼樣的房子不能賣了。下面小編就來和大家說一下，尤其是一種房子是不能購買的，就是買房子時切記不要買靠邊的房子，這是為什麼大家看看就知道了。

首先我們先來說一下靠邊的房子它的優勢，這種靠邊的房子無論從採光和通風的方面來說，都是非常不錯的。並且在那房子視野也很寬闊，空氣流通也比較順暢，不用擔心房子裡面悶熱或者因為受潮而發黴，但是還有一個缺點就是靠別人的房子，它的保溫效能是很差的，到了夏天的時候我們都知道太陽很大，往往這個靠邊的房子，它的戶型溫度就比其他戶型的溫度要高很多，一般會高五度左右，然而到了冬天的時候，這樣戶型的房子氣溫又比較低，也會低五度左右。那你夏天開空調，冬天也開空調，那麼它總沒有自然的房子，或者說不靠邊的房子要好得多了。

還有一種就是頂層的房子，建議大家不要去購買，一般我們現在外面大城市的房子都是少則十幾層多則30多層，那麼這樣就有100多米的高度，靠頂層的房子呢，雖然價格或許稍微便宜一些，或者通風也好，但是靠頂層的房子到了夏天也是很熱的，尤其是這麼高的樓層，萬一電梯停電了，如果我們真的迫不得已走上去，也是很累很費時間的。雖然說頂層的房子它有防水，但是萬一頂層房子漏水，那麼水流到家裡也是不好的，很有可能導致家裡的一些東西發黴，所以說奉勸大家頂層的房子再便宜都不要去購買，如果在資金不足或者。沒有辦法的時候，那麼這個時候迫不得已購買頂層的房子，請大家也一定要做好心理準備。

看完之後還有一些網友認為她說小編你說的靠邊的房子到底是哪一面呢，其實很簡單，就是我們買房子的時候，他肯定有東面和西面這兩面的一般他是比較遭受太陽西曬的太陽從東方升起，而從西方落下的時候，這兩邊的房子都會被太陽暴曬掉，而到了冬天的時候呢這些寒冷的氣流也往往會因為潮溼導致這樣的房子比較陰冷。

還有一種就是小編不建議大家購買房子的第一層，或許很多人認為購買房子第一層不用上電梯，也不用走樓梯方便，但是大家可能也能看得到，在路邊的第一層的房子他是比較吵鬧的，並且空氣灰塵也是比較多的。其實一些垃圾什麼往往都是掉落在第一層。所以說第一層的房子也不建議大家去購買。