封面新聞記者 曹銘軒

春節的腳步越來越近，各大開發商的推盤計劃有放緩節奏。1月的成都樓市迎來節前最後一波房源入市，據封面新聞記者統計，1月，成都5+2區域有13盤計劃拿證賣房，預計超2300套房源入市供購房者選擇。

房源特點

從區域分佈來看，1月成都5+2區域中武侯區預計入市的樓盤最多，目前5盤有取證計劃。成華區3盤計劃入市，天府新區和青羊區均有2盤、錦江區1盤。而金牛區和高新區的樓盤1月暫無取證計劃。即將入市的13個樓盤中有11個來自成都五城區，偏愛主城的購房者趁春節假期可以重點關注這些新增預售專案。

從產品型別來看，13個預取證樓盤中，高層產品佔比最高，達到8個盤，小高層及洋房產品亦有6盤供應。高層產品仍然是市場主流，不過5+2區域也有不少洋房、小高層產品供應，改善需求置業者也有選擇空間。值得一提的是1月份錦江區有一個合院產品入市，為錦江區三聖鄉板塊的錦江賦。

從產品面積段來看，建面區間在100-200㎡依然為市場主流，超200㎡的改善型產品有4盤供應，而100㎡以下的剛需型產品僅有1盤供應。在一月的供應端來看，小戶型產品是比較稀缺的狀態。

購房推薦

總價預算一百萬內，又偏愛主城的購房者可以關注金楠小城際花園。該專案位於武侯區雙楠板塊，2023年2月即將交房，本次開盤為新盤首開，且開放所有房源共159套。

追求改善的購房者可以關注錦江賦，該專案位於錦江區三聖鄉板塊，本次除了推出建面約143-322㎡的大平層產品，還將推出建面約480-535㎡的合院產品。據瞭解合院產品的實得面積高達約850-930㎡。值得一提的是322㎡的套五大平層產品，客廳約128㎡且帶有一個18㎡的泳池。不過該專案交房時間較長，目前預計交房時間為2025年3月。

以下是成都5+2區域，1月預取證樓盤詳情：

注：本文旨在傳遞樓市資訊，交流觀點，不作為指導、引導您進行相關投資、買賣的依據或風險擔保。

【如果您有新聞線索，歡迎向我們報料，一經採納有費用酬謝。報料微信關注：ihxdsb，報料QQ：3386405712】