一直以來，房子在百姓心中佔據著重要位置，買房也是很多人的奮鬥目標。但是，在高房價面前，很多人卻顯得無能為力，普通人僅靠那點工資想在大城市買套房真得不容易。多數家庭為了買一套房子，不僅掏空了全家人多年的積蓄，還揹負著幾十年的房貸。不過，也有些人儘管收入不高，也能輕鬆擁有多套房子，而且還不用揹負房貸，作為普通收入者，要想實現這個目標，唯有“一夜暴富”。

說到“一夜暴富”，大家肯定覺得不現實，畢竟作為普通人別說“一夜暴富”，就是“千夜暴富”也難以實現。不過，在過去的時間中，確實有很多普通人實現“一夜暴富”，這類人的房子牆上“拆”字一噴，就能立提大奔；老舊房一拆，“一夜暴富”就來，這類人也叫“拆遷戶”。

說到拆遷戶，相信大家都不陌生，曾經聽到某某朋友家、某某親戚家因為舊房拆遷，賠償了幾套房、幾百萬……。之前也曾看到一些文章報道，某一線大城市城中村由於舊房拆遷，誕生了很多上億富豪。

因此，時至今日還有很多人也在期盼著自家的房子能夠拆遷，這樣就不用奮鬥了。不過，從官方的表態來看，拆遷將要“退出”，以後靠拆遷“一夜暴富”估計是不可能了。

住建部明確表示，從2020年開始要嚴格把控棚改的標準和範圍，未來儘量避免大拆大建。

對此，國家一錘定音，新規下，老舊房子通通這樣處理。

我們也知道時間久的房子避免不了會出現一些問題，比如牆壁脫落、水電管線路老化、室內漏水……等情況，重要的是城鎮地區的老舊房也會影響城市面貌。通常情況下，城鎮的老舊小區房到一定年限後，會讓拆遷。根據國家釋出的檔案來看，以後老舊小區的房子不再拆遷了，而是透過舊改提升居民居住生活質量。

7月份，國家正式發文，2020年要對全國3。9萬個老舊小區改造，涉及700萬戶居民。其中改造重點物件是，2000年之前建造的小區房，計劃在今年全部改造完畢。

除了這些，還有大概17萬個老舊小區房在舊改範圍之內，其中涉及到上億居民，有關部門表示，計劃在2025年之前基本完成全面改造工作。

那麼舊改是怎麼改呢？舊改包括樓房牆壁重新整理、水電網線路升級、加裝電梯、小區綠化、休閒娛樂場所配套設施完善等。對老舊小區改造升級，肯定要花費很多錢。作為老舊小區的居民也尤為關注這個問題，不過老舊小區改造工程所產生的費用大部分來自國家財政和地方政府的專項資金，居民只需要負擔很少一部分錢即可，比如加裝電梯所產生的費用就要居民分攤。

據瞭解，未來5年國家開發銀行和建設銀行將向5省9市提供4360億的貸款用於舊改資金。對於舊改工程，國家也很重視，財政部門已下發了一批鉅額專款用於舊改。

有人可能會疑問，既然舊改也需要花費很多錢，為什麼不直接拆遷，然後再蓋新房呢。其中主要有兩個原因，一個是現在的舊房拆遷成本太高，重建的成本也不低，我國現有很多空置房，如果再建新房，可能會有更多的空置房出現。此前因為拆遷，有很多拆遷戶手裡有了多套房，而進入炒房隊伍，也助推了房價的不斷上漲。另一個是，之前由於舊房拆遷，造成很多拆遷戶無家可歸，一些開發商由於資金鍊斷裂，不僅拆遷戶不能拿到補償款，還出現新建爛尾工程，這樣一來，最後受傷的還是拆遷戶。

如今，國家提出用舊改替代拆遷，老舊小區居民擔憂的問題都解決了。專家表示，隨著舊改的推進，上億人將從中受益。尤其對於那些位置俱佳、基礎設施完好的老舊小區，經過改造後，不僅居住質量得以提升，小區煥然一新的綠化也會讓人很舒心，將來這類房子無論是出租還是出售都會有個好價錢。

或許舊改讓很多人失去“一夜暴富”的機會，但是舊改也是一項龐大的惠民工程。對此，大家怎麼看呢？

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