最近小白刷短影片，總是刷到所謂2022年最佳的購房時間點，各媒體人紛紛發聲，雖然說法不一，但都是一個意思“那就是告訴你！當下買房最合適，今年不買，你就後悔去吧”！

接下來，小白也來說說這個事兒：

1.賣房態度的轉變

拿小白所在的城市瀋陽來說，從去年下半年開始購房客戶群明顯減少，很多中介門店閉店、經紀人被裁員，基本上保持一種躺平心態。千呼萬喚始出來，客戶就是不看房子能有什麼辦法？

但是從剛剛過去的房交會前夕就發生了變化，主動想看房的客戶多了，賣房的也有底氣說現在買房最合適了，畢竟某種程度上瀋陽的樓市交易資料的確好了起來。

但是好起來的熱度能持續多久，那就是個問號了？特別是對於客戶更是茫然，畢竟之前售樓處週末都沒幾個客戶，突然一週時間擠進去那麼多客戶，誰看到誰都會好好合計合計的……這也就成為了各自媒體促你賣房的說辭點。

2、房價身份的轉變

關注樓市房價的小夥伴都知道，三四年前房價可以說是水漲船高，特別是新建商品房樓盤，開盤價格一個比一個高，你家專案要是開盤賣的比別人家便宜，你都不好意思玩搖號選房的花活兒；

那時候的樓市，真的是可以說沒有合適的，只有更貴的，買就完了；哪有時間讓你想七想八，有那時間售樓員都忙著帶別的客戶辦理買房手續了。

而現在房價整體的確是降了，而且已經持續了好幾個月，雖然說降幅不大，但是微跌累計下來也不算少了吧。

最誘惑你的說辭，兩年前專案開盤業主1萬元每平買的，現在賣你八千元每平，你說是不是當下最適合買房呢？畢竟這個實際的價格差擺在這裡，你買到了便宜的房子，而且還算是同品質；

以後二手房賣了，之前的業主是得把價格扛到一萬兩三千元不賠本；而你可能僅僅需要扛到一萬元左右就好，在總房款資金成本上你就佔了優勢。

畢竟，買房賣房，價格才是真正的第一位。

聽話聽音，聽到的信一半就好，畢竟能提到買房話題的都是銷售！

關於2022年是最適合買房的年份，過了這個村就沒這個店，這個說法你認同嗎？

以上純屬個人觀點，僅供參考！歡迎留言評論！

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