天貓好房訊

現在有些房子的戶型比較大，而有些戶型是比較小的，有的購房者喜歡的樓盤只有小戶型的房子，但是希望房子可以更寬敞，於是就想到了購買兩套挨著的戶型打通了使用，但是這裡大家要注意一個問題，那就是兩套房子挨著可以打通嗎？買兩套房子可以都貸款嗎？

兩套房子挨著可以打通嗎？

這個要看你買的兩套房子的結構是怎麼樣的，如果是上下兩層的是不可以打通的，因為這樣會破壞房子的結構力；如果是左右兩套的話一般是可以打通的，但也要看是什麼牆面，在打通之前必須要向小區物業諮詢一下，詢問是否能夠自己打通。

2、兩套房子打通的戶型在裝修上一定要將每個房間的功能重新進行佈局，比如一些多餘的廚房、廁所等，這些肯定是要設計過的，而有些地方又需要多增加一個廁所，因此又要考慮下水道的問題，這些都是需要提前和裝修公司溝通的，一定要溝通仔細，以免不必要的麻煩。

買兩套房子可以都貸款嗎？

《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標準：一個人可以同時貸款購買兩套住房的，有貸款的二套房可以再貸款，只不過首付高，利率高。

購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，按照政策，將執行二套房政策，首付比例調整為不低於50％，個人住房轉讓免徵營業稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年（含2年）。

關於兩套房子挨著可以打通嗎？買兩套房子可以都貸款嗎的內容就給大家講到這裡了，如果想要把挨著的房子打通，大家要先看看戶型結構圖，有些房子是不能這樣操作的，否則會造成比較嚴重的後果，購買兩套房都選擇貸款的還要先諮詢清楚貸款的流程。

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文章來源：樂居買房