6月22日，增城區正式釋出《廣州市增城區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》。據透露，

增城共有10個城市更新專案納入規劃綱要，總投資1083.5億元，其中十四五期間投資515.7億元。

01.

到2052年地區產值突破1500億

“十三五”期間，增城區生產總值突破1000億元，綜合經濟實力位居全國百強區第17位。五年累計完成投資總量是“十二五”時期的 3。1 倍。

根據綱要顯示，到2025年，增城區力爭地區生產總值突破1500億元，固定資產投資每年保持1000億元以上，R&D比重達3。0%。

到2025年，十大發展體系建設取得重大進展，產業競爭力顯著提升，城市影響力日益彰顯，區域競合力全面躍升。

到2035年，基本實現社會主義現代化，打造粵港澳大灣區城市群高質量發展的美麗城區，全面建成現代化中等規模生態城區。

02.

產城一體、產城共榮

“一軸”

：打造中部城市功能提升軸。依託地鐵21號線和珠三角環線高速等複合交通通道，由西向南聯結廣深兩大都市圈，串聯廣州中新知識城、廣州科學城、光明科學城—松山湖科學城、深港科技創新合作區等創新節點。

“一帶”

：拓展由南向北縱深發展帶。依託荔新大道—增派大道，由南向北貫穿增城全域。打造集產城融合、鄉村振興和城鄉融合於一體的發展帶。

“四片區”

：分為南西中北。推動四大片區集聚發展，強化多組團支撐，引導資源集聚、空間最佳化、功能提升、產城融合。

南部片區

：以增城經開區核心區為引領，以新塘、永寧城市更新為重點，，打造廣州都市圈智慧製造新區。

西部片區

：規劃建設大灣區科教新區，以廣州科教城為龍頭，整合中新科技園、廣州東部公鐵聯運樞紐等組團，打造增城中西部崛起增長極。

中部片區

：以建設現代化高品質城區為標杆，大力發展以生命健康、汽車及新能源汽車、文化創意、新材料、高階服務業、都市農業為主導的國家城鄉融合發展示範片區。

北部片區

：以派潭白水寨風景名勝區為核心，為大灣區城市群提供以康養休閒為重點的高品質生態產品、生態服務，高標準建設北部生態旅遊示範區。

搭建高水平創新載體，做強做大僑夢苑品牌。推動國際國內創新資源協同創新，打造港澳臺青年創新創業示範基地。

到2025年，累計新增15個掛牌分園區。

03.

建設三大綜合交通樞紐

增強廣州東部樞紐功能

加快廣州東部交通樞紐、增城南站和增城西站三大樞紐建設

。積極推動三大樞紐納入大灣區軌道交通規劃部署，

全力保障廣汕鐵路、新白廣城際按既定計劃建成通車

，大力推進佛山經廣州至東莞城際（28）號線等規劃建設，謀劃推進深莞增城際、16號線等專案前期規劃。

暢通廣深道路聯結

加快推進花莞高速、增天高速、增莞番高速的建設

，推進廣州沿江大道向增城延伸，加快增莞大道等道路結構化改造建設。

強化增城與廣深兩大城市範圍內的

兩大空港

（廣州白雲機場、深圳寶安機場）、

兩大海港

（廣州南沙港、深圳鹽田港）等重大樞紐的

直通快達聯

。

最佳化內部交通網路

推進廣汕路北繞線、東西大道、荔新公路廣本隧道、荔三公路、新新公路、廣深大道新塘段快速化改造等重點工程建設。

加快福寧大道、南北大道（低碳園總部至石灘大道段）、石新公路（仙村段）改線、朱石公路等建設專案實施，緩解中南部交通壓力，最佳化提升城區內部道路等級結構體系。

以下為廣州市增城區“十四五”規劃重大專案（工程包）彙總表：

其中，涉及城市更新專案10個，總投資1083.5億元，十四五期間投資515.7億元。

作者/來源：房地產導刊

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