農村現在的發展可以說是每一天都不一樣，國家正在想辦法改變農村的方方面面，為了讓農村能夠更好的發展，農村現在開始把控農村的土地。所以國家開展了一系列的土地確權工作，就是要確保每個農民手上的土地都是有保障的都是合法的。所以還沒確權的朋友們要注意，宅基地確權之後對於土地的使用都是有規定的，有些規定被調整，一些宅基地的使用甚至要收費，大家可以一起了解一下！

首先我們需要知道，宅基地確權對於農民有什麼好處！

1。這個問題就很重要了，現在國家為了推進農村的發展，勢必需要建設一些基礎設施，如果你的房子被規劃到拆遷的範圍，那麼就可以憑藉證書獲得相應的賠償。2。有了宅基地確權證書之後，農民就可以將多餘的房子用於出租，隨著城鄉一體化建設程序的加快，農民也可以從中獲得一筆收入。3。農民其實只擁有宅基地的使用權，但是以前是能透過集體來證明宅基地的歸屬，如果你參與宅基地確權後，拿到了確權證書，就可以透過證書來證明宅基地上所建的房子是屬於自己的，不會再產生不必要的糾紛。

那麼當然也不是每個農村人都可以免費的使用宅基地，在一些特殊的情況下，宅基地是要被收費的。其實在農村的土地確權工作完成之後，就沒有宅基地免費使用這麼一說了，因為有很多人是的住房是不符合宅基地使用規定的，所以對於不符合的一部分會收取一定的費用，以下這幾類人要格外的注意了！

這幾種情況下，宅基地不能免費使用，看看你是否需要交錢？

第一、農村你不是農村戶口且不屬於任何一個集體組織，那麼宅基地所屬的集體經濟組織有權向你收取費用。第二、農村的宅基地不僅有限制，還有建築面積限制，你家的房子一旦超出了建築面積，那麼超出的這一部分是需要收取費用的。

這幾種情況下，宅基地不能免費使用，看看你是否需要交錢？

第三、“一戶多宅”：很多時候農民總是透過各種辦法獲得宅基地，所以現在農村“一戶多宅”的情況是很普遍的，因為按照宅基地使用規定而言，國家的規定是一戶只能擁有一處宅基地，那麼對於多出來的宅基地是需要收取費用的。

這幾種情況下，宅基地不能免費使用，看看你是否需要交錢？

當然，小編所說的情況不一定全面，還是需要根據當地的情況具體分析，每個地方都有自己特殊的情況存在，所以大家還是需要很村委會問清楚。

這幾種情況下，宅基地不能免費使用，看看你是否需要交錢？