德國人願意一輩子租房子，為什麼我們卻不行？問題不只是出在房租上！

眾所周知，在東方的社會上的現有觀念中，有房有車有存款就是具有一定社會地位的人士，他們在生活中更能得到大家的青睞，而如今東方年輕人選擇擇偶物件時對方有房有車有存款是一個“標配”，而這樣的人被很多人稱為是最具有價值的結婚物件，而我們反觀西方社會拿德國來說，德國人的觀念中是可以一輩子都住在出租屋中，這是我們東方人所無法理解的。

有專家分析說，東方和西方國家最主要的區別在於消費觀念是完全不同的。一個普通的東方家庭，每個月至少要存三分之一的積蓄用來日後買房買車所使用，剩下的三分之二就都用在日常生活中，這樣的觀念東方家庭中是普遍存在的，這就是為什麼東方人愛存錢的原因。而我們反觀德國普通家庭，他們更願意把自己的錢花在學習和享受生活上，他們更在意自己的生活質量是否得到滿足，因此他們也沒有存錢的習慣，因為他們結婚時也不會要求對方必須有車有房只要對方有一定的經濟能力即可，這就與東方的消費觀念有所出入。

但是我們仔細想一想，不僅僅是因為東方與西方存在消費觀念上的不同。我們可以看得的是在東方社會中有房子和沒有房子的區別是相當大的，因為我們的房子與我們的戶籍是相互關聯的，如果你上班的城市並不是你的戶籍所在地，那麼你在你上班的城市買一套房，將來你結了婚生了孩子，孩子的上學就不成什麼大問題。反過來想一想，如果你只是租房子生活但已經有了結婚的打算，如果你日後要調整你的工作地點回你的原戶籍，你還要考慮你的未婚妻是否也願意跟你一起回到戶籍所在地，很多時候年輕人有了一定的事業都是不願意回到原來戶籍所在地的，更別說帶著伴侶回老家了，那麼這個時候你就要考慮在你們兩個一起工作的城市買套房子，否則日後有了孩子卻沒有房產證，那麼將來你的孩子上學問題將會成為一個大問題。

而在德國，他們就沒有與東方相同的戶籍制度，當然他們也不需要考慮這種問題，因此房子對於他們來說就顯得不那麼重要了。因此在德國人中擁有自己房產的人只有43%，更是低於歐盟平均值的20%左右，實際上德國房價並不貴這就意味著經濟壓力並不是德國人不買房子的根本原因。相比買房市場德國的租房市場相對規範些，租金便宜還穩定，與東方的租房系統不同德國的租金是相當穩定的，房主想要漲價還得向當地政府提交申請說明緣由，才能獲准漲價否則將會被租客起訴。而東方的房租基本每年都在上漲，這也使得租房者往往都會被迫搬家，而東方人的觀念中“家”這個字眼是尤為重要的，沒有家也就沒有安全感。

歸根究底，德國人結合自己國家的政策和他們自己的消費觀念更願意租房子過一輩子，也是是因為他們的租房系統是相對成熟和穩定的，使得租客的租金不會被炒上去，而東方房地產行業相對混亂，且東方人觀念中就對家有依賴性，有了自己的房才會有安全踏實的感覺，未來有了孩子那麼孩子上學問題也就不愁了，這些都是東方與西方在購房需求上存在的差異。