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之前，我跟大家聊“如何理財”的時候，很多朋友來問我買房，但光是首付就讓我們壓力山大。

不少朋友會問：

現在，靠自己來買房子，有這個可能性嘛？

今天，我們在來探討一下這個話題，分享一下我在微信公眾號的粉絲的買房心裡歷程，我總結了

3個首付思路

，分享給大家。

事後雄起型

我聊了很多發現出來，很多同學都是被買房，被逼著養成了儲蓄、理財的習慣。

沒有攢錢定力的朋友，買套房就可能變得踏實。

很多人此前從沒有理財觀念，所以首付錢，他都拿不出。於是全靠到處去借錢，朋友出了一部分，剩下靠親戚。

等背上了房貸壓力，他意識到要開始開源節流。

每月發工資，給自己留一點零花錢以外，其餘的工資全部存起來。用了2年多時間，不僅還清了首付款，連自己的裝修款都湊齊了。

任何承諾都比不上自己賺來的踏實。

從這個故事來看，房貸不見得是壞事，適當的壓力也能轉化成動力

事前規劃型

古人說的好：有志者事竟成。買房這件事，比起“被買房”，你我覺得就應該主動出擊，提前做好準備。

接下去這兩位朋友，幾乎都是靠自己的規劃，在自己的而立之年，實現了自己的買房目標，他們的規劃思路很值得大家去借鑑學習。

在杭州打拼的小方同學 ，在自己30歲生日前簽了購房合同，而且是在杭州！為此，他努力了近5年。

剛來杭州時候，他就曾立志說：一定要在杭州買一套屬於自己的天地，有個安身立命之所，邀請我去打PS～

但在杭州，買房首付款都是百萬起步，為了實現目標，自己的行動計劃細化到每月。

只要工資到手，他就會安排自己的工資：

-50%存定期理財，平均收益在4%以上；

-20%定投基金+5%炒股試水；

-25%存餘額寶，應付日常開銷。

就這樣，他每月記錄開支、最佳化預算，努力存錢……看似枯燥的迴圈，卻卓有成效。

4年後，小方交了首付款。雖然其中40%來自父母親戚，但因為他手上還有一些沒到期的定期理財，加上十幾萬的公積金，沒過多久欠款就還了大半。

如今，還欠父母十幾萬，他會每月按時匯款還給他的父母。

同樣在30歲買房，另外一位小明，主要目的是婚後的置換房。

首付4成共120萬元，這部分基本由他一人出資的，而且只花了兩年不到的時間，就攢夠了。

之所以能這麼快實現，一來得益於她在阿里的高薪工作，稅後年收入在30萬元左右；二來，做銷售的他，是個目標感極強的人。

她也分享了一些，自己的存錢秘訣——

以她的收入情況，她選擇每月存1萬元，工資一到賬，就轉存到一張攢首付儲蓄專用卡上。

卡上的錢，除非十萬火急，不然絕不動用。

埋頭攢錢型

除了前面兩類人，我發現還有很大一部分“英年買房”的朋友，存錢習慣養成得很早。

“埋頭苦存“好些年，搬進自己的小窩，也挺勵志的。

我的設計同事小黎就是這麼做的。他給我的回答，非常簡潔：

首付90萬中，70萬是自己攢的，10萬是父母給的，剩下10萬親戚借的，然後一年內已經把借的10萬元還掉了。

問起他的攢錢秘訣也很簡單：

發了工資除房租、吃飯等基本花銷，不旅遊、不買奢侈品，全攢了。

看完答案我就猜，這一定是個男生，消費類別才能如此簡單。

另外一個女同學

提供了自己克服消費的方法。

先是學著斷舍離，再手動把花唄額度降低、信用卡登出，一步步減少消費頻次。

另外，她還有個訣竅，是把花出去的錢換成一張張紙幣，比如買包買衣服前，直接給對方50張100元紙幣。不出意外，馬上就冷靜下來了。

而自控力比較好的同學 說自己用不到3年的時間，就攢夠了70萬婚房首付。

訣竅是，從工作的第一年，他已經和自己的另一半，敲定了買房的共同目標。

雖然，家庭條件都一般、不能得到很多的支援，但買房因為沒有退路，他倆走得更加堅定。

按他的話說：幾乎是把節約下的一分一毛，都買了銀行理財，最終不到3年，小夫妻就合力攢下了60萬，加上雙方家裡資助的10萬元彩禮錢，買了自己的小天地。

在結尾，我想說這樣一段話：

“想告訴所有像我一樣來自普通家庭的人，自立後要用最快速度攢錢買房。

等你住在自己的房子裡後就會知道，

前兩年忍住沒買的包包、香水、口紅，現在還是那個價，而2年前沒買上的房子現在可能已經翻倍了……”

聽過這麼一句話：

一件事，你若不想做，會找出千萬個理由拒絕；但你若想做，會絞盡腦汁去想對策。

在我看到的幾十個故事中，我看到了很多很多的困難，但令人驚喜的事，幾乎每一個人到最後，都能夠得償所願的買房。

我想，秘密都在他們的行動中……

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