相信許多朋友也知道，自從16年開始，國家就開始出臺一系列的房價調控政策，“房住不炒”的觀點也逐漸進入了大眾的視野。不過後來因為棚改的緣故，房價又迎來了一波回升，尤其是三四線城市的房價漲幅很大。在近兩年國家相繼又出臺了不少關於房產的政策調控，房價也就此降溫，不過這也讓不少房地產企業關門倒閉，炒房客看到如此形勢就開始大批量出手，希望能及時止損。那麼今年到底應不應該買房呢？

其實今年上半年的房價總體還是下跌的態勢，按一般來說，房價如此低迷，剛需一族應該會趁勢購買，但是在買漲不買跌觀念的影響下，眾多的購房者對於將來的樓市還是非常謹慎的，覺得房價還是會持續下跌。其實總體來看的話，就算是將來房價還會下跌，跌幅還是不會很大，目前也不是買房的最好時機。結合政策方面來看的話，房價應該會持續穩定下去，畢竟多個部門都相繼發聲，將來很長一段時間都會穩定住房價，不會有什麼大的波動，所以剛需一族可以先不著急買房，等到什麼時候手頭富裕一些了，再去買房也不晚。

不過有些專家卻有著不同的觀點，著名經濟學教授王福重就曾表示，那些收入偏低的家庭應該儘快入手房子，不要等著房價跌了再買，這種做法是很危險的。因為房價已經提倡降低價格十多年了，依舊沒有多大的改觀，反而很多地方的房價依舊在上漲，很多人原本想要全款買房的錢也漸漸變成了只能湊夠首付。

不過就算這樣，還是有不少人看好將來的房價會大跌，他們覺得馬爸爸的預言會成為現實，那就是年輕人可以人手五套房子。但是不可否認的是，著名企業家曹德旺的忠告也慢慢成為了現實。曹德旺對於房地產行業就曾多次公開地發表過意見，他覺得開發商一個樓盤就能賺個幾十億，窮人根本就買不起房子，那蓋房子的意義又在哪裡呢？房子到底是用來給人住的還是給炒房者提供商機的？所以曹德旺才建議，工薪階層還是不要著急買房子了，普通人動輒就要背上幾十年的房貸，這樣看來是很不划算的。如果大家都買不起房子了，吃虧的就是房企，到時候就會促進樓市的進一步降溫。

其實曹德旺的忠告就是從普通人的角度出發的，目前來看他的看法也逐漸成為了現實，如今倒閉的房企是一年比一年多，就算那些大房企也是一樣的，炒房客們也只能選擇低價出手。如今很多地方的房價依舊居高不下，大多數剛需購房者還是處於觀望階段，銷售的難度大，房企資金鍊困難，倒閉的現象時有發生。從政策方面來解讀的話，短期內的房價是不會有大變動的，是否買房還是要結合自身需要來看。

大家會不會在今年買房呢？為什麼？歡迎大家留言討論一下。