當前，重慶正大力培育建設國際消費中心城市。按照市政府印發的《重慶市培育建設國際消費中心城市實施方案》，到2025年，重慶基本建成輻射西部、面向“一帶一路”“近悅遠來”的特色型國際消費中心城市；到2030年，重慶建成具有全球影響力、競爭力、美譽度的國際消費中心城市。

作為全市乃至西南地區人氣最旺、環境最優、業態最時尚的核心商圈之一，觀音橋承擔著江北區打造國際消費中心城市首選區“打主力”“挑重擔”的期待，觀音橋正迎來全面城市形象升級，闊步邁向“國際消費中心城市”重要承載區。

觀音橋商圈夜景。江北區宣傳部供圖

多個板塊“擴容提質”

打造國際消費標誌性商圈

當國際消費中心城市建設跑出“加速度”，觀音橋商圈也迎來了新一輪的“擴容提質”。據悉，觀音橋商圈正著力打造“一核兩軸五片”城市空間格局。

“一核”，即圍繞1。5平方公里核心區，著力打造全品類、全業態、全時段國際消費旅遊極核。

“兩軸”，即打造以一期步行街—電測村—新壹街為中軸的城市景觀帶，形成南北縱向國際都市風貌展示軸；打通小苑—二期步行街—大九街—長安三工廠沿線，形成東西縱向時尚潮流展示軸。

“五片”即向南，依託葉水坊城市更新，融合至北濱路經濟帶，以老城記憶為基底，打造影視文旅、巴渝文創體驗消費；向東，依託原長安三廠片區轉型升級，構建以汽車文化、高階零售、時尚潮流、健康生活為主題的體驗式商業；向東北，以洋河片區更新改造為抓手，構建以國際體育賽事、演藝文化為代表的體育文化消費新地標；向西南，依託小苑片區開發建設，佈局電子競技、數字內容製作為主題的數字經濟產業；向西北，以電測村片區開發為依託，打造百億級高階商業綜合體——中環永珍城，推動國際商貿、商務高地建設。

據重慶工商大學成渝地區雙城經濟圈協同發展中心研究員莫遠明研究，觀音橋在助力重慶打造國際消費中心城市有明顯的比較優勢。一是區位優勢，觀音橋商圈位於兩江四岸核心區，是連線重慶市主城區南北的重要通道，可以輻射外來遊客，承接商務消費；二是經濟優勢，觀音橋商圈所在江北區經濟基礎雄厚，產業發達，吸引了很多優質企業的入駐，帶來優質消費；三是商業優勢，江北區是重慶傳統商貿大區，商業繁榮活躍，國際消費雛形初顯，觀音橋商圈是千億級的國內頂級流量商圈和國際商圈之一。

觀音橋商圈。江北區文旅委供圖

舊城煥新

開啟新一輪介面升級

“提升觀音橋商圈的城市品質，必須加強城市更新，發揮示範和引領作用。”莫遠明表示，“一是擴容，把觀音橋商圈四向拓展到方圓6平方公里。二是提質，要對觀音橋商圈及周邊配套進行舊城改造，提檔升級。同時做好國際消費載體的落地，積極引進世界500強企業、國際一線品牌入住，大力發展‘四首經濟’、雲端經濟、夜經濟、智慧商圈經濟，培育重慶造本土品牌，增強‘買全球、賣全球’的消費競爭能力和商圈國際影響力。”

事實上，在城市更新的大環境下，觀音橋也一直堅持以城市更新為重要抓手，開啟城市環境的最佳化與改造。

例如，蘇寧、新世界百貨、觀音橋大融城等商業外立面進行了升級改造；嘉年華大廈打造了3788亞洲之光LED巨幕；金源不夜城這樣的存量商業也在進行重灌升級；全域規範店招店牌和道路標識標牌；升級改造商圈重要節點、步行街沿線夜景燈飾；融合商圈公園綠化生態優勢，升級改造園藝、水景。2022年，江北區還啟動了觀音橋商圈周邊、鯉魚池、勤儉3個片區67。5萬平方米9200戶的老舊小區改造工作，讓觀音橋面貌煥然一新，更加舒適。

尤其是主題街區的改造，“比如北倉文創街區，從老舊的紡織廠倉庫搖身一變成為當下年輕人最喜愛的文藝打卡地之一，為商圈注入了文化的氣息，帶來了更多的體驗元素，為商圈的發展增添了煙火氣。”第一太平戴維斯重慶策略顧問部高階助理董事徐幼婷表示。

除此之外，觀音橋還在大力推動消費場景的升級，推動茂業脫離傳統商業的框架，打造“Inup 國風廣場”；方圓LIVE專案（原金源不夜城）透過升級改造，引入動漫、遊戲等元素，打造走在國際前沿的Z時代消費體驗興趣共生空間等。

值得一提的是，除了文創、動漫、遊戲等消費場景的升級，未來，還會有中環永珍城等高階商業為觀音橋提供更多的高階消費場景，打造多元多層次的觀音橋。

多個重量級商業體落地

營造國際大都市的城市氛圍

在國際消費載體的打造上，今年4月，江北區建設國際消費中心城市首選區重大專案集中啟動。據悉，此次集中啟動的有中環永珍城、長安國際商業街、洋炮局1862文創園、徐悲鴻藝術街區、五寶國際生態運動城、重慶時代中心、江北嘴高階酒店群、大九街等重大專案。其中，由香港置地和華潤置地兩大實力企業聯手打造的中環永珍城，將從高階商業、國際高階酒店、金融、數字經濟、專業服務機構區域性總部方向進行整體打造，計劃打造成為重慶頂級的國際消費載體，重慶首個百億級商業綜合體。

國際消費載體的落地，將用全新的藝術建築設計，成為觀音橋全新的“門面”，讓市民們感受煥然一新的城市景象。

尤其是電測村小苑片區，將以國際標準、超前眼光建設電測村小苑片區，推動國際商貿、商務高地建設，建成彙集全球優品、融入國際時尚、引領夜間經濟的世界知名商圈。據香港置地介紹，未來，在電測村小苑片區，香港置地將打造中環永珍城和啟元village式兩種商業體，用快慢結合的消費體驗助力觀音橋打造“國際消費中心城市”重要承載區。同時，中環永珍城和啟元village式兩大消費載體也將用國際化藝術建築，提升片區整體形象，改善城市人居環境。

啟元village式商業效果圖。香港置地供圖

隨著消費載體的不斷升級，觀音橋整個形象將邁向國際化、品質化、高階化，成為重慶高階消費產業最聚集的地方，“尤其是像中環永珍城這些國際消費載體的落地，將會成為觀音橋高階市場的重要抓手，豐富觀音橋的高階商業業態，強化高階消費吸附能力，吸引渝北、江北等高階消費人群。”第一太平戴維斯重慶策略顧問部高階助理董事徐幼婷表示，“不僅如此，中環永珍城還規劃高階酒店、寫字樓，未來也將吸引更多的優質企業入駐，形成產業聚集效應，帶動經濟發展。”（潘珍淨）