近日，廣東省梅州市西陽鎮一處才住1年的新房，一夜之間下沉30多釐米，女業主：“彷彿世界末日一般，把我們都嚇傻了，昨天夜裡，客廳的牆角裂了一條10多釐米長的縫，我老公在外上班，要週六日才回，我打電話給他，他說等他回家再搞，我就回房睡覺去了，沒想到早上起床把我嚇了一大跳，客廳中間一夜之間下沉30多釐米，這是我們才住1年的新房啊，黑心的開發商太不地道了吧？”

據我們瞭解，這個叫劉麗慧的女子在西陽鎮購買的這套房產屬於小產權房，是西陽鎮在農村集體土地上自建的房產，其產權證不是由梅州市國土局頒發，而是由西陽鎮政府頒發。小產權房也可以叫“鎮產權房”或者“鄉產權房”。這類房產，沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土局和房管局都不予備案！小產權房不能確權發證，不受法律保護。

“您打電話給開發商了嗎？他們怎麼說？”我皺眉道：“難道他們置之不理嗎？”

劉麗慧苦著臉道：“我打電話了，他們說會盡快派人來處理，我們這套房子下沉不是一兩次了，就在我們剛搬進來的第一個月就發生了下沉，鎮政府要我們找開發商，開發商又要我們找施工單位，他們推諉了幾個星期後，終於來人了，他們承認做房子時回填不實，免費幫我們維修，還贈送了我們半年的物業費，可他們來來回回維修了好幾次都修不好，我們沒有辦法，只能勉強住著，可誰想到昨天夜裡竟然一夜之間下沉30多釐米，咔嚓咔嚓的塌陷聲彷彿世界末日一般，我現在也不知道找誰說去，嗚……”

“您當初怎麼選擇買小產權房呢？”我嘆氣道：“城裡那麼多商品房您怎麼不買？買個二手房也不錯啊！”

“哎……家家有本難唸的經，我和老公不是本地人，家裡還有3個小孩上學，沒有錢啊！”劉麗慧垂淚道：“我們來梅州打工快10年了，以前房價才兩千左右一平方，現在漲到六七千一平方了，當時買不起商品房，現在還是買不起商品房，眼看著孩子們越來越大，我們被逼無奈下才買了這套1樓的小產權房，起碼有個屬於自己的安樂窩了，可誰想得到這套房子竟然問題這麼多，現在買都買了，又有什麼法子呢？哎，都是命啊！”

我懷著沉重的心情驅車往回趕，西陽鎮到梅州市很近，沿途都是開發區，都是一棟一棟的高樓大廈，可樓再多，房再高，裡面住著的都是成功人士，絕對沒有一個窮人！草根想在城市裡安身立命太難了，真心太難了……

朋友們，請在用幾輩子努力積攢下來的錢去購房時，一定要擦亮眼睛，像購買這類小產權房和幾年後才能辦房產證的安置房時，一定要慎之又慎，他們不受法律保護，是非糾紛很多，咱小老百姓賺錢不容易，千萬別花血汗錢去買罪受了！