雖然購房者都為公攤面積買過單了，但實際上卻無權私自佔用公攤面積，一旦你私自佔用公攤面積，那麼不管你花了多少錢，都是會被強制拆除的！既然公攤面積無法為己所用，那麼購房者在買房時要做的事情就是儘量選擇那些公攤面積較小的房子，這樣才能避免浪費自己的血汗錢！在此，小編要說的是，剛需族注意！以下這5種房子的公攤面積較大，可別再浪費血汗錢了！

加大公攤

1.公攤偷偷加大的房子

在開發商提供過房屋驗收報告以後，購房者都以為既然這份驗收報告通過了政府審查，那就說明沒問題了！殊不知，開發商可是有很多方法來改動驗收報告的，就算給你多增加一平方米的公攤面積，恐怕你也無法察覺到！

2.公共設施過剩

不少購房者都認為，公共設施肯定是越多越好了，這樣自己的人均資源也就會更多了，在使用時也會更加方便。殊不知，公共設施也是會增加公攤面積的，如果公共設施過剩，那人均公攤面積可就會增加了。因此，大家在選擇房子時一定要注意避開那些公共設施過剩的小區，其實公共設施只要合適即可，不可過分追求數量。

擠電梯

3.梯戶比較大的房子

隨著樓盤越建越高，電梯成為了大家日常出行必不可少的工具了。在多數購房者看來，電梯數量肯定是越多越好了，這樣就可以避開上下班高峰期擠不上電梯的麻煩了。然而，電梯間也是計入公攤面積的，如果電梯數量太多了，那你所要承擔的公攤面積可就要增加了。其實，電梯數量只要合理即可，就比如保證上下班高峰期人人都可以坐上電梯就行了。

4.腰線層的房子

為了讓樓盤極具個性化，開發商就會給樓盤增加一個腰線層。但實際上腰線層並沒有任何的實用性，還會增加清掃的難度。同時，有些開發商也會把腰線層計入公攤面積，這對於購房者來說可並非好事情。

物管中心

5.物業所在層的房子

你以為與物業管理處在同一樓層是一件好事情嗎？殊不知，該層的公攤面積可會由你來承擔，這樣一來，你家的公攤面積可就要大增了。因此，小編不建議大家選擇與物業管理處所在的樓層。

短期內想要取消公攤面積恐無可能，而購房者要做的事情就是避開那些公攤面積較大的房子了，這樣才能避免浪費自己的血汗錢！最後，小編提醒大家，剛需族注意！以上這5種房子的公攤面積較大，可別再浪費血汗錢了！