有一句俗話說:“再窮不買樓頂,再傻不買樓底”。可能很多業主都聽說過,為什麼會這麼說呢?
不用多解釋業主都明白樓頂怕曬,樓底怕潮。起初一位業主偏也這麼認為,後來售樓小姐和他介紹說,一樓潮溼那是過去的老房子,現在的樓房因為地下有兩層停車場還有儲藏室,根本不用擔心潮溼的問題,而且買一樓還不用等電梯,出入非常方便。
業主信了買了一樓,沒住滿一年就說:不讓買一樓的俗話真準,現在確實應驗了這句話。
業主發現一樓確實潮氣比較大,並不像售樓小姐說到那樣下邊有儲藏室和停車場就不潮溼了。
究其原因主要有幾個方面;首先底樓和停車場有厚厚的土層,裡邊還有水分比較多,遇到陰天下雨的水分和蒸汽都在一樓聚集,想要乾燥比較難一些。
其次漏水的說有下水管都在一樓匯聚,不管是整棟樓的室內排水還是樓層上的雨水都會透過一樓排出,所以一樓的潮氣真的很難散去。另外樓底的噪音也比較大,因為私密性的問題,所以窗簾整體關著所以採光也不會很好。
一些上年齡的業主必須喜歡樓底,因為這樣避免了爬樓和坐電梯的麻煩,而且還能種種草養養花,如果真的買了樓底的話,其實也是有辦法的,可以在一樓的地面塗刷一層防水層,這樣就能減輕樓底潮溼的情況。
好在很多樓底會送一個小院,如果院子大一點還好,有些太小的僅能放下兩把椅子就不划算了,現在開發商越來越摳門了,很多一樓的小院子也是需要單獨收費的,甚至比房價都貴,如果收費的話大家還願意買樓底這一層嗎?