3月29日中午，省住房城鄉建設廳在官網公佈了《關於做好2021年城鎮住房保障工作的通知》，堅持以人民為中心發展思想，不斷完善住房保障體系，著力解決新市民住房困難，穩步推進城鎮棚戶區改造。

合肥須加快出臺共有產權房政策措施

根據通知內容，今年安徽省將加快構建以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。保障性租賃住房包括公租房和政策性租賃住房。公租房主要是保障城鎮戶籍住房和收入“雙困”家庭，政策性租賃住房主要面對無房新市民。共有產權房屬於產權式保障，主要面向戶籍人口，逐步擴大到常住人口。

合肥市要深入推進完善住房保障體系試點工作，完善政策性租賃住房配套支援政策，加快發展政策性租賃住房，籌集政策性租賃住房不少於3萬套（間）；加快出臺共有產權房政策措施，探索發展共有產權住房。

據瞭解，共有產權住房，即政府與購房者共同承擔住房建設資金，分配時在合同中明確共有雙方的資金數額及將來退出過程中所承擔的權利義務；退出時由政府回購，購房者只能獲得自己資產數額部分的變現，從而實現保障住房的封閉執行。

下月拿出解決新市民住房問題總體方案

在人口淨流入的大城市，將透過政府給予土地、財稅、金融等政策支援，堅持多主體投資、多渠道供給，發展政策性租賃住房，實行低於市場租金的政府指導價，重點解決新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等群體住房困難。堅持因城施策、一城一策，不搞“一刀切”，不層層下指標。

除合肥市外，我省其他計劃發展政策性租賃住房的人口淨流入大城市，要做好供需兩端測算，統籌考慮住房市場體系和住房保障體系建設，於4月底前提出解決新市民住房問題的總體方案，科學確定年度計劃安排，報經省政府同意後組織實施。

今年全省計劃新籌集公租房2916套

根據通知要求，我省今年計劃新籌集公租房2916套，用於解決區域性區域公租房供需失衡矛盾。合肥、蚌埠和安慶3市要全面落實公租房建設各項優惠政策，加強要素保障，注重提高建設品質，確保新籌集公租房當年開工建設、按期竣工交付、及時配租使用。

在完善公租房保障方式方面，我省將注重用好公租房保障實物配租和租賃補貼兩種方式，切實將住房保障政策落到實處。要積極推進租賃補貼常態化受理、常態化發放，確保 6月底前完成2021年公租房租賃補貼發放計劃任務的50%，年底前全面完成。各地可結合公租房房源情況，明確一定數量的房源，或採取發放租賃補貼的方式，對符合保障條件的環衛、公交等基本公共服務行業困難職工，以及人才、退役軍人等群體實施精準保障，具體辦法由各市政府制定。

年底前實現棚戶區改造新開工14.92萬套

在城鎮棚戶區改造方面，省住房城鄉建設廳將繼續實行第三方現場核實、定期通報、現場督導、重點排程、年終考核等制度，保障棚改專案按計劃推進，力爭6月底前開工率達60%，10月底前完成新開工目標任務的100%，11月底前完成基本建成目標任務的100%，確保年底前實現棚戶區改造新開工14。92萬套，基本建成12。63萬套的年度目標任務。

三年以上專案竣工率力爭達到97%

2021年棚改新開工的專案要在施工合同簽訂時明確竣工時間，並向社會公佈，各地要按公佈的竣工時間，落實要素保障，加強進度管理，堅決防止工程爛尾和工期嚴重滯後的情況發生。按合理工期三年進行安排排程，抓好棚改續建專案竣工交付，各地要對納入國家棚改計劃的續建專案進行全面排查梳理，建立應竣工專案庫，按專案明確責任單位和責任人，實行銷號管理。力爭年底前，全省2018年及以前年度開工的棚改專案竣工率達97%以上。

年底前棚改開工三年以上專案竣工率達不到97%的城市，要向市級政府作出專題彙報，全面分析原因、逐項明確措施、切實整改推進。

開通住房保障網上申請視窗和移動客戶端

此外，我省將依託政府大資料平臺，加快推進部門間資料共享，深化資料運用、實現並聯審批、形成管理合力。建立常態化受理機制，進一步精簡申請材料，最佳化審批流程，確保到2021年底前，實現住房保障業務申請、受理、審批和查詢全程網上辦理。依託安徽政務服務網和“皖事通”客戶端，開通住房保障網上申請視窗和移動客戶端，積極推行“不見面審批”，切實做到便民高效。