在當下成都城市發展的紅利下，整個城北正在被高質量重構，這裡的交通、產業、環境、人居環境等條件已發生翻天覆地的變化，這其中又以北部新城最為耀眼，城市發展的各項要素已經非常完備。

2021年7月6日，成都市規劃和自然資源局官網公佈了《成都市中優“十四五”規劃》。披露了成都五環內的兩大城市主中心和7個城市副中心。

值得一提的是，在7個城市副中心中，成都城北區域囊括了兩大區域，香城中心以外，橫跨兩個中心城區（成都金牛區、新都區）的北部新城，受到的關注度最高。

據悉，北部新城未來將承擔三個功能：

宜居、宜業、宜商的城市副中心，國際區域性貿易中心，現代服務業聚集發展高地。

從目前北部新城定位看，這裡將成為成都未來城市介面更新的又一封面。

在產業上，北部新城已建成成都國際商貿城、中鐵軌道高科技產業園、西部地理資訊科技產業園，“一城兩園”的三大產業叢集，強勁的產業組團會帶來更多高質量的人口入駐，對於北部新城來說兌現只需時間。

新區域的發展，勢必會在城市功能上發生新的質變，

透過產業逐步構築起區域的發展核心矩陣，以此爆發出更猛的城市能級。

這正如美國著名城市規劃理論家劉易斯·芒福德在其鉅著《城市發展史》寫道：“城市的主要功能是化力為形，化權能為文化，化朽物為活靈靈的藝術形象……”。事實上，北部新城同樣如此，近年來區域不斷提高資源整合能力，創新力，周邊臨界板塊也將得到充分輻射帶動，實現區域的長效共贏。

北部新城的新發展格局即將構建完成，產業發展是實現區域蝶變的關鍵，

區域透過內外聯動促進職住平衡、產城融合，帶動北部區域成為宜居宜業的活力典範區域。

一個區域的“價值窪地”定義本質上是一個動態值，在產業、人口、配套不斷完善之後，價值上浮自然就順理成章，水到渠成。

掛嘴邊的所謂城北短板，辯證看其為發展的既有潛力，作為成都城市格局中的後起新秀，北部新城的宜居價值正在被不斷篤定。

眾多大牌開發企業的入駐快速催生區域全新活力，不完全統計目前區域內吸引了包括：人居、保利、龍湖、中南、綠地、藍光、優品道等諸多國內知名品牌開發商相繼入駐，而對於區域的持續深耕國企興城人居可圈可點。

一直以來，興城人居對成都樓市變化有著敏銳的觀察力和迅捷的執行力，

興城人居將持續看好北部新城發展，位於北部新城中心的人居悅雲庭備受市場追捧也在情理之中。

對於“高速蝶變”的城北新城而言，需要像興城人居這樣具有社會責任感的企業一起共建共生，最終實現區域的共榮。在城北，人居目前已三子齊鳴，在城北區域佈局了長島薈城、璟雲庭和悅雲庭三個專案，為潛力城北發展不斷加碼加分。

422畝長島薈城，興城人居打造出“現代美學生活巨城”，集住宅、辦公、星級酒店、小學、幼兒園等複合功能一體的複合生態大城，在成都新的土地供應政策之下，超300畝單體量專案供應極度稀缺，422畝長島薈城或成區域唯一多元生態大盤。

現房銷售的璟雲庭坐擁大豐核心的城市配套，作為純洋房產品，璟雲庭同悅雲庭承載其區域品質住宅標杆的重任，長島薈城已取證即將開盤，璟雲庭新批次即將上新，人居三子專案的齊力煥新，帶給區域的不僅是住宅作品的誠意，還有對城北城市發展的一份奉獻。

城市發展，板塊外溢，通勤成本高，成為城市人的痛點。

百度地圖顯示，悅雲庭專案距離天府廣場僅14公里，悅雲庭實際上與金牛區非常近，可實現繁華蓉城中心與靜謐住區的切換，時間是人類活動的尺度，住在悅雲庭的“職住平衡”幸福感時刻體現。

在城市配套上，悅雲庭各項表現上可謂滿分！在

交通

（3縱3橫立體交通網路，地鐵27號線范家巷站距離專案僅幾百米）、

教育

（3所幼兒園，專案以北有在建的北星中學）、

醫療

（2家三級甲等醫院，1家2級乙等醫院）、

商業

（藍光花滿庭商業耍街，大豐商業中心，龍湖錦宸天街）這些多面配套已經無縫和成都市中心連結，而城北城市價值的提升，必然會帶來人居體驗的嬗變。

區域改善客群需求得到釋放，所以悅雲庭近日開盤銷售業績突破4億，專案熱銷200餘套，實力演繹了城北樓市的“流量收割機”！

作為區域的改善性質專案，悅雲庭不僅戶型面積大，採用洋房+高層的建築形態，在居住體驗升級上也是全維度提升。改善的意義不僅是物理層面的面積數字，還是生活層面的體現，讓房子的空間蘊藏情感，成就更美好的城市生活。

文軒財經瞭解到，悅雲庭總戶數僅762戶，由8棟8-10層的洋房和4棟24層的高層組成；洋房產品，純板式結構，1梯2戶南北通透；高層產品，總高24層，2梯4戶。那麼專案熱銷背後有什麼秘訣？

我們不妨從幾個關鍵詞中來解構悅雲庭的產品核心優勢，由人居構築一個純粹的城市進階生活圈層是怎樣的？

悅雲庭140㎡三室兩廳兩衛臻裝大平層，採用現代輕奢裝修風格，大橫廳設計將客餐廳融為一體，約7。2米的開間，約4。9米的進深，總面積達到35。28㎡。整個戶型的採光和通透性，做到了極致，這一功能設計，展現著人居對家庭生活的品位與態度。

成都人“向陽”，大陽臺戶型讓成都人在買房上失去了抵抗力！

這一戶型最大的亮點莫過於9。4米開間的大陽臺，對於高層來說陽臺決定著戶型的尺度感，足夠闊綽的空間將客廳與餐廳合理分佈，保證每個區域的關聯性與獨立性；動靜分割槽明顯，保證業主居傢俬密性和噪音問題。

另124㎡戶型為三室兩廳兩衛的豎廳，全部位於小區內側，10、11、12號樓均直面7300㎡超大中庭，景觀視野非常開闊；整個戶型實用性較強，相較於140㎡，這一戶型重在構建住戶豐富多元的活力生活場景，深諳改善家庭需要，滿足居家生活的方方面面。

悅雲庭高層，精裝價格為14506-15850元/㎡，總價約179-222萬元；清水洋房價格為13100-14233元/㎡，總價約183-234萬元。周邊其他偏改善清水房價格約在1。5萬元/㎡，所以專案熱銷背後是興城人居把更多的利潤讓給購房者，為老百姓造房子。

悅雲庭高標準的全屋裝修配置能讓業主更加放心，

作為國企，人居全方位塑造產品的核心競爭力，好品質會“說話”。

專案高層，整屋精裝均採用國際和國內中高階品牌，提升空間精裝房質感同時實用性也非常棒。標配布朗新風系統，營造一個健康、舒適的室內空氣環境；冬季陰冷潮溼的成都氣候讓不少成都人苦惱，對此專案選用德國瑞好地暖管道，溫暖相伴；淋浴品牌採用——TOTO；門採用防火安全美心門……

專案在細節上的體現不甚列舉，以此營造出優越的居住內涵。

在當前樓市環境下，能買到現房較為難得，可能期房面臨著諸多不確定因素，所見所得的現房才是王道，而悅雲庭已實景呈現，購房者可以親臨小區切身去感受小區環境，實景戶型。

為更好的打造小區的高階感，人居重金聘用在園林設計領域具有權威的綠茵景園工程有限公司操刀設計，園林景觀根據地塊情況、成都氣候量身定製，整個小區好比將建築細節放在公園裡。

超大中庭約7300㎡的超大景觀就在眼前，涵蓋喬木、灌木，四季花卉，以春夏秋冬為主題的小區景觀踩在腳下。另外還有星級酒店式入戶，龍湖物業全程管理，方寸之間顯尊貴。

為營造真正客戶需要的房子，人居在前期調研訪問成都上百個本地社會精英作為精準客戶，充分了解其生活習慣以及風土人情，充分尊重成都客戶的需求，只為業主打造更純粹的精裝產品。

這樣看得見摸得著的產品，有什麼理由可拒絕？

事實上，煥新城北只是人居在城市建設及更新上的一個小小縮影，

在成都，“城市需要，人居創造”。

興城人居用實際產品證明了國企的匠心與擔當，成為成都樓市品質人居的代名詞，深耕成都17年以來，目前累計開發量已經達到了3000餘萬平方米，現已形成

“林語系”、“ 長島系”、“ 雲庭系”、“ 雲府系”

等多個產品系列，目前已佈局成都超17個區（市）縣，土地儲備逾2000畝。

在2020年，興城人居實現歷史性的突破，業績突破200億，2020年成為中國房地產綜合實力百強企業，2021年榮膺中國房地產公司品牌價值TOP10。

2021年興城人居實現大成都全域12個區域共計24盤齊發，其不斷探索美好新生活、共建人居生活情懷，

基於目前興城人居的強勁發展勢能，我們飽含期待人居更好未來，為成都城市建設譜寫新篇章。