隨著社會的不斷髮展，許多剛步入社會的年輕人現在的生活壓力也是越來越大，更多的人都選擇了去往那些經濟較發達、收入較高的城市打工，因此如今租房的人也是越來越多。

相比起高額的房貸，每個月租房的價格明顯會便宜很多，但隨著租房市場的漸漸火熱，更多的房東為了獲取更大的利益，常常會在租出去的房子上做一些動作而導致租戶的利益受到損害。為了應對這種情況，九月份北京已經化身帶頭大哥，第一個釋出了租房的新禁令，上面公佈了幾類禁止出租的房屋，各位房東以及租戶都要注意，因為一旦違反了規定，將會對雙方都帶來不小的麻煩。下面就讓小編來介紹一下吧。

租房的人不斷變多

首先國家之所以會出臺這類政策，是因為現在我國租房的人數是越來越多了。

雖然我國老一輩的人覺得買房是一件很重要的大事，但是對於年輕人來說，其實對買房這件事情並沒有那麼在意，年輕人更在意其實還是工作機會。而這些工作機會大多數都集中在經濟較發達的地區，所以年輕人們也不得不出遠門到其他地區上班，這個時候，因為沒有足夠的經濟實力買房，租房就成了他們最好的選擇。資料也顯示，年輕人租房的機率佔大多數。而許多年輕人其實剛剛步入社會，還不知道社會的險惡，很容易就會陷入一些老油條房東的陷阱，從而讓自己的利益受到損害。

鑑於這種情況，國家部門也是迅速地釋出了相關的政策，想要以此來穩定租憑市場，約束房東以及租客的行為，讓雙方的利益都能得到維護。

禁止出租的幾類房屋

接下來就讓小編來為大家介紹一下幾類不允許出租的房屋吧。第一類便是不符合我國安全標準的房屋了，這類房屋由於在建造的時候結構就不符合國家的安全標準了，如果入住的話將可能對租客的生命安全造成威脅，是切切不允許入住的。特別是一些著急把房子租出去的房東，可能房子剛裝修完就租給租客，這時候房子裡存留下來的甲醛對人的身體危害可是很大的。

第二類則是那些私自隔斷的房屋。有些房東為了可以將一間屋子租給更多的人住，就會將房子改造成多個臥室，而這些臥室有的原先是廁所和廚房，改造成臥室以後不僅居住環境不好，而且一旦出現火災等事故的話，可能還會對可能發生的消防情況造成阻礙。第三類則是那些不通水電的房屋，對於租客來說，租房的目的除了是想要一個睡覺的地方，也是需要用到水和電，有的房屋如果水電方面有問題的話，那租客的利益就不能得到保障。第四類則是那些人均居住面積不符合規定的房屋，國家規定租房的話商品房臥室每間房屋起碼得有10平米左右，有的房東為了節省空間，往往會在一間臥室裡放上三四張床，這種房屋也是不允許出租的。

第五類房屋則是那些不符合法律規定的房屋，比如已經給查封的房子等等。

綜上所述，現在國家對出租的房屋規定是越來越嚴格了。房東以及租客們還是要了解清楚情況，免得到時候有不妥的行為都不知道，後知後覺。現在只是北京率先發布了條令，相信接下來的話，會普及到更多的城市的，大家也要做好準備。