2020年時間感覺像是開了“加速器”一般，過得格外快，一轉眼已經到了11月底，馬上就到12月了。隨著時間的推移，現在農村各方面都越來越規範化了，逐漸從以往的“人情化”轉變為“制度化”，很多方面的管理越來越正規，也越來越嚴格。

舉例來說，過去農村人蓋房子，往往都比較隨意，只要有宅基地，蓋房之前跟村幹部說一聲就可以了，想蓋啥樣都行。而現在農村建房，首先要提交申請，其中包括面積、高度、層數、大致樣式等等，經過批准後才可以建。並且，在建房之前，宅基地也是必須要有的。

說起宅基地，在即將到來的12月，必須給農民提個醒，有幾個證書農民朋友必須要抓緊時間辦，其中就涉及宅基地，看看你現在拿到手了嗎？

1、農村土地承包經營權證

農村土地確權已經實施幾年時間了，很多農民都不再陌生。農村土地確權，包括承包地確權和宅基地確權。承包地即耕地，按照規定，只要是農村戶口，就都可以分地。不過，由於分地不是每年都打亂重分，因此如果沒有趕上分地，像上次分地之後出生的人口，可能就沒有自己的承包地，要等到下次再分地時才會有。

雖然存在個別人可能沒地的情況，但不會出現一戶人都沒地的現象，因此可以說農民家家戶戶都有承包地。農民的承包地擁有多項權益，包括使用權、收益權等等。在以往，農民的土地由於沒有清晰的權屬證書，很多時候遇到糾紛往往難以處理。而現在承包地確權之後，土地面積、界限、地塊位置等資訊都會標記清楚，就會減少鄰里之間的土地糾紛。

不僅如此，確權登記之後，給農民發放土地承包經營權證，進一步保證了農民的土地權益。有了這個證書以後，以後不管是發放農業補貼，還是土地流轉、土地徵遷，都以證書為準。並且，農民還可以把承包經營權證抵押出去，從銀行獲得貸款資金，來推動事業發展。

現在時間已到11月底，這一輪的農村土地確權即將在年底全部結束，目前還沒有拿到土地承包經營權證的農民朋友，可要抓緊了。

2、農村宅基地確權證書

前文提到，農村土地確權包括承包地確權和宅基地確權，宅基地也是要進行確權頒證的。確權工作人員經過上門測量宅基地大小之後，把各種資訊都登記在確權證書上，成為以後農民享有宅基地各種權益的依據。

宅基地被稱為“沉睡的資產”，尤其是一些農民進城落戶之後，留在老家的宅基地包括老房子，不能帶來一分錢的收入。而宅基地確權有利於啟用這個龐大的“沉睡資產”，領到確權證之後，農民可透過多種方式來獲得收益，比如抵押貸款、出租房屋、有償退出宅基地等等。

宅基地和承包地確權都將在今年年底結束，很多農民現在已經拿到各種證書了。以後農村管理更加規範，包括宅基地、承包地在內，各項事務都要“憑證說話”，沒拿到的要多留心了。

3、農村戶口

過去農村人都向往城市戶口，把城裡人稱為“吃商品糧的”，直到現在每年也都有不少農民進城落戶。但是，近年來，隨著農村的發展，農民的生活環境大大改善，農村面貌煥然一新，城市對農民的吸引力有所下降，農村戶口各項含金量大大提高。比如說，現在很多地方試點推行宅基地、承包地有償退出，農民自願退出，可獲得幾萬到幾十萬的補償，這就是農村戶口才有的福利。

但是，農村戶口一向是“寬出嚴進”，遷出去容易，想再遷回來難。因此，一些符合遷回條件的農村人，一定要抓緊趕緊遷回農村，像剛畢業的農村大學生，剛畢業一段時間是很方便遷回戶口的，但是要再等一兩年，戶口回遷也就不容易了。