2019年農村宅基地這幾點要知道，事關找地建房、買房不會違法

宅基地和土地是農民最重要的兩個指標，畢竟一個解決農民的住所問題，另外一個解決溫飽問題，總之兩者都是相輔相成的，但是土地和宅基地有一個共性都是農民只有使用權，並沒有所有權，雖然農民只有使用權，但是還是有些東西，農民是必須要知道的，尤其關於宅基地這個幾個關係，作為地道的農民的話，如果不知道那就虧大了，其中這幾個關係牽扯到以後農民建房和買房不會違法的，因此大家一定要做到心中有數了。

說到建房還是買房基本都是圍繞房子，尤其是當代人，對於房屋的需求，早已經成為了硬性指標了，外加農民的條件變好後，都想著自己建房和買房，但是這其中是有些問題需要規避的，不然後期吃虧也沒有用了。

1、農民每個人都有宅基地的使用權，超出面積就會收回的

雖然宅基地農民可以在上方進行建造，但是所有權是村集體的，一旦農民使用不規範時，或出現其他的情況時，村集體是有權將其收回處理的，因此農民可不要在宅基地做一些違規的行為，不然隨時會被收回處理的。

2、農民建好的房屋是有所有權的

基本在農村只要稍微有點錢的人，都會想到建房，而這個房屋建造好後，農民就擁有了所有權了，可以進行自由的出租和轉讓，抵押等，只不過這個是有年限的，一旦房屋的時間到達後，房屋就會被拆除掉，最終的宅基地還是要退回給村集體的，而站在個人的角度去看待這個問題時，農村的房屋是私有財產，農民可以隨意處理，但是一切都是要建立在正規的渠道上才行。