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事實上許多人都錯誤地認為，“買房子”不能只能投資升值防通貨膨脹。

大家人的戶口、醫療、養老、子女的教育、學歷，甚至關係到你戀愛中的婚姻進入門檻，這些問題在買了房之後都能“迎刃而解”，或者說買房已經成為一種捆綁消費，買了房就能享受它所帶來的所有城市資源。

事實上，每個人的收入都遠遠落後於房價上漲。據調研機構釋出的《2020年全國房價收入報告》顯示，現階段居民收入與房價比為9。2，這是什麼概念？等於買房子需要支付高於自己收入的10倍的房價，即便是三四線城市也需要不吃不喝近10年才能湊齊首付。

祝賀無房剛需！政府介入，“人人有房住”夢想成真？

該如何解決住房問題呢？尚未買房的剛需要迎來一條好訊息：國家出手幫助解決。日前，經濟參考報報道，研究所所長孫國軍在高階會議上表示，繼續堅持房住不炒，促進房地產市場健康穩定發展，為了解決城市住房問題突出的問題，將加快啟動共有產權住房和租賃保障房制度；另一方面，推動租售同權能同等地促進城市公共服務，為年輕人緩解買房困難。

透過專家的說法，可以得到2個訊號，一是為市場提供更多類似廉租/便宜房、共有產權、公租房等；二是完善租售同權規則，住房也可以享受教育、醫療等公共服務，在房說君看來，這是一種還沒買房的剛需。

增加租住便宜的房源，完善租售同權。

無論在幾個城市，租房的人群都不會少，有的是因為工作關係，多數是因為買不起房，租房和買房所能享受的待遇差別很大，比如教育、醫療、戶籍等，無房居住、上學、看病、戶籍等方面的差別也很大，沒有房子上學、看病、戶籍等方面的差別也很大，比如教育、醫療、戶籍等，無房買房、租房也可以享受同等權益。

二、試點擴大共有產權房。

可以說，買房子是為了得到它的產權以及各種城市資源的捆綁，但是房價太高買不到，共有產權房是指購房者和地方按一定比例購買的。

對於房屋來說，其比例可能是7：3或5：5，購買者只需付一部分錢即可購買，在居住數年後可申請另一部分產權回購，真正將“共有產權”變成“自有產權”，即可以減輕中低收入群體的購房負擔，在杭州、成都、南京、合肥等地居住數年後，真正將“共有產權”變成“自有產權”。

住房保障制度試點後，將來買房不再困難？

這樣說並不誇張，因為越來越多的城市實行了租賃同權和共有產權房，這就有可能打破人們的觀念，即不一定要買房子也可以租房子，同樣享受養老、醫療、教育、落戶等權益，將來買房不再難。

房說君認為，租售同權與共有產權這兩種型別的房子使房地產格局發生了變化，透過更多的選擇改變單一的住房模式，不僅能滿足剛需住房需求，年輕人也不用擔心高房貸，可以把這部分錢用在消費上，也是促進經濟發展。

房說君有話說：無房剛需應該是受益，國家出手幫助加速共有產權和租售同權的試點，這個好訊息的傳來，讓住房模式不再單一，將來買房就更容易了，“人人有房”不是要買房子就必須買得起。

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