文化213倍!華夏基金華潤有巢REIT重新整理公募REITs網下詢價紀錄 將於11月14-15日公開發售2023-01-22有巢REIT華潤REITs發售華夏華潤有巢REIT將於11月14日至15日正式發售,其中公眾投資者發售的初始基金份額數量為0...
文化公募REITs再擴容,首隻民企倉儲物流公募REIT網下詢價獲126倍認購,首批3只新能源公募REITs最新被受理2023-01-09REITs公募REIT基礎設施12表現分化據財聯社記者統計,截至目前,自2021年首批9單公募REITs發行以來,全市場已有25只公募REITs已經成立或正在發行,主要分為保障性租賃住房、倉儲物流、交通基礎設施、能源基礎設施、生態環保和園區基礎設施等6大型別,募資總規模達到...
財經剛獲批!這類REITs首單來了2022-12-28REITs公募REIT產業園華夏11月28日,證監會官網顯示,全國首單生物醫藥產業園REITs——華夏杭州和達高科產業園REIT,已經正式獲得證監會發行批文,成為華夏基金第6單、全市場第24單獲批的基礎設施公募REITs...
財經深度分析|REITs火熱發行下的冷思考——分派率、資本化率多維度解析對比2022-03-08REITs基礎設施廣河認購REIT二資本化率重要計算公式如下:NOI(淨營業收入)=營業收入-營業支出+折舊攤銷+利息支出-所得稅費用(基於已披露資料進行模擬測算)Cap Rate=NOI/資產交易價格(在不考慮不可預見費的情況下,交易對價應全額用於支付資產購買費用,即資產...