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2023-02-06租賃萬科住房REITs公寓

2023年1月17日，建設銀行旗下建信住房租賃基金宣佈與萬科聯合創立的“建萬住房租賃投資基金”，基金規模達到100億元，將用於投資收購房企存量長租公寓資產...

2023-01-22有巢REIT華潤REITs發售

華夏華潤有巢REIT將於11月14日至15日正式發售，其中公眾投資者發售的初始基金份額數量為0...

2023-01-20REITs租賃保障性住房資產

房地產服務及諮詢公司戴德梁行北京公司副總經理、北區估價及顧問服務部主管胡峰表示，首批保障性租賃住房REITs打開了一道嶄新的門，為我國保障性租賃住房基礎設施資產實現“投、融、管、退”再投資的可持續發展，在有效盤活存量租賃住房資產、拓寬保障性...

2023-01-09REITs公募REIT基礎設施12

表現分化據財聯社記者統計，截至目前，自2021年首批9單公募REITs發行以來，全市場已有25只公募REITs已經成立或正在發行，主要分為保障性租賃住房、倉儲物流、交通基礎設施、能源基礎設施、生態環保和園區基礎設施等6大型別，募資總規模達到...

2022-12-28REITs公募REIT產業園華夏

11月28日，證監會官網顯示，全國首單生物醫藥產業園REITs——華夏杭州和達高科產業園REIT，已經正式獲得證監會發行批文，成為華夏基金第6單、全市場第24單獲批的基礎設施公募REITs...

2022-06-23普洛斯REITs基礎設施楊敏公募

普洛斯中國高階副總裁、資本運營團隊負責人楊敏穩健運營彰顯實力作為中國首批基礎設施公募REITs試點專案之一，中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“普洛斯REIT”）於2021年6月21日在上海證券交易所上市交易...

2022-04-02REITs基礎設施專案介紹中國

來自國家發展改革委投資司、中國證監會債券部、滬深證券交易所、首批基礎設施REITs專案原始權益人，參與首批基礎設施REITs專案評估的評審團隊，以及活躍於基礎設施REITs市場一線的證券公司（如中信證券、招商證券、中金公司）、基金公司（如中...

2022-03-26REITs工銀公募理財首批

工銀理財作為資管新規後首批設立的銀行理財子公司，將基礎設施公募REITs作為戰略品種進行佈局...

2022-03-23REITs基礎設施公募封閉式證券

近期閱讀：發改委：鼓勵生活垃圾處理設施建設專案開展REITs試點一圖讀懂 | “十四五”城鎮生活垃圾分類和處理設施發展規劃揭秘10只公募REITs投資方向：一文搶先了解基礎資產、交易方式、費率、借款限制等上交所投教丨公募REITs投資修煉手...

2022-03-22REITs高速公路基礎設施專案互通

10月15日，上交所透過基礎設施公募REITs專欄、深交所透過公募REITs資訊平臺，將新申報“國泰君安臨港東久智慧製造產業園封閉式基礎設施證券投資基金”、“建信中關村產業園封閉式基礎設施證券投資基金”和“華夏越秀高速公路封閉式基礎設施證券...

2022-03-20基金投資公募債券REITs

基金管理公司透過發行基金份額，集中投資者的資金，由基金託管人（即具有資格的銀行）託管，由基金管理人管理和運用資金，從事股票、債券等金融工具投資，然後共擔投資風險、分享收益...

2022-03-08REITs基礎設施廣河認購REIT

二資本化率重要計算公式如下：NOI（淨營業收入）=營業收入-營業支出+折舊攤銷+利息支出-所得稅費用（基於已披露資料進行模擬測算）Cap Rate=NOI/資產交易價格（在不考慮不可預見費的情況下，交易對價應全額用於支付資產購買費用，即資產...

2021-07-26REITs基礎設施SPV公募專項

在實操中，出於原始權益人企業性質、原始權益人賬面現金流的緊張程度、公募基金管理人的主動管理能力等多方面原因考慮，交易結構設計很可能會有以下基於基本交易結構進行變化，如：（一） RAPS （REITs- ABS- PE- SPV）結構RAPS...

2021-07-11REITs不動產公募產品鵬華前

二，我國的“REITS”中國目前尚未推出海外成熟資本市場的公募REITs 產品（我們之後 稱標準 REITs），但國內監管部門和各市場主體在不動產證券化方面的 探索卻一直沒有停止過...

2021-07-06REITs基金證券化房地產經理

REITs：把大家的錢湊一起，基金經理拿去投不動產...