近日，江陰市自然資源和規劃局掛牌了位於

城東街道的澄地2021-C-16地塊

。

（地塊掛牌公示檔案）

土地位置：江陰市城東街道石山路東、石牌路北

出讓面積：20020平方米（約30。03畝）

容積率：1。3-1。5

用地性質：商住

起始總價：20421萬元

起始樓面價：6800元/㎡

最高限價：30321萬元

最高樓面價：10097元/㎡

從衛星圖上我們可以發現，地塊區位優勢明顯，無論是教育、環境，還是商業，地塊周邊配套齊全完善，滿足生活所需。

尤其是蘇州外國語學校江陰校區，對家長來說吸引力比較大，畢竟孩子能享受到優質教育，是每位家長的心之所向。還有就是蟠龍山公園，大手筆之作，環境方面完全不用擔心。

據悉蟠龍山公園規劃佔地面積1千畝，是黃山湖公園、芙蓉湖公園的兩倍，更是中山公園的10倍。建成後，將成為高新區的大型惠民森林公園，更是集生態、休閒、旅遊為一體的市級公園。未來一旦蟠龍山公園建造完成，對於周邊住戶來說又多了一個休閒娛樂的好地方。

根據公示檔案，地塊競價達到最高限價時，即

採用搖號方式

。地塊網上限時競價開始時間為

2021年8月31日10時整

。

（地塊規劃條件）

同時，該地塊要求：商業及服務設施用房（計入容積率面積），

建築面積5000-6000㎡

。

（地塊紅線圖）

地塊區域介紹

其實

說起高新區，許多人想到的應該就是高新區大型工廠集中的景象，其實這種感覺是比較片面的，高新

區是一塊集工業產業區、高新技術園區、自然風景區和居住區於一體的區域，西臨澄江街道，東接張家港。

高新區穩步發展，同時還不乏各方面利好性的規劃。多方位的發展也使得眾多房企駐足這塊寶地！畢竟高新區產業經濟發達，孕育了大量優秀企業，是江陰重要的經濟引擎，因此帶來了較為強勁的購買力基礎。

地塊所處的城東街道也是江陰高新區，

近年來，城東街道迎來了多家品牌房企入駐，銀城、星河灣、金茂、融創、首創等房企均涉獵該板塊。

足以證明區域對於開發商的吸引力。

地塊周邊以老小區、安置房小區居多，存在改善需求，加之地塊體量不大與商業配建，專案未來銷售壓力將顯著緩解。