近兩年房價已經停止上漲或者漲幅比較小，但是房價還是居高不下。雖然讓購房者有了喘息的機會，但是要買套房子也不容易。二三線城市買套房子要一兩百萬，更別說一線城市了。很多剛需族只能寄希望於銀行貸款。向銀行貸款解決了燃眉之急，用將來的錢還現在的債，這種提前消費的行為很受年輕人的喜歡。很多人也會疑問，萬一還不上房貸，只能斷供怎麼辦？還不起房貸，“斷供”有什麼影響？網友：聰明人不會“棄房斷供”。

銀行房貸的利息低，除了以後本月要支付本金以外，不失是一種好的選擇。有些工資不高的人，為了買到房子向銀行貸款，為了少花利息，還款期限會縮短，每月要還的本金就會比較多。如果你的工資是每月6000，還掉4500的房貸，每月的可用餘額就變得比較緊張。萬一那天多花了一點就要擔心還不上房貸了，還不上房貸必然會“斷供”，斷供有什麼影響呢？

如果過了銀行的還款期限，銀行首先會詢問還款情況，其實就是催收貸款。如果長達幾個月沒有按時還款，或者一直沒有還款，銀行會按照合同上的約定時間向法院申請房產凍結。房產凍結後只有還清了貸款，法院才會將房子解凍。凍結房產下一步後法院會將房產進行拍賣。但是拍賣的價格會低於市場價，很多房子在起拍價就已經被買走了。比如一套價值100萬的房子，拍賣價格可能只有70萬，如果房主還欠了50萬的貸款，銀行除去各種手續費後給房主的錢可能就只能十幾萬了。這種“棄房斷供”的方式是不可取的。

如果有過一次斷供房產被拍賣的經歷，銀行的信用上就會被記上汙點。以後向銀行貸款或者申請信用卡時銀行會考慮到你之前的還款能力，來決定貸款金額。想透過棄房斷供來逃避貸款是一種非常不明智的行為。

如果真的還不起貸款了怎麼辦？難道只能看著房子被拍賣嗎？如果確定未來自己可能還不上還貸，先將拖欠的貸款還完，在法院凍結房產進行拍賣之前將房子出售。可以和購房者協商，先付一部分首付，還清銀行的貸款，然後再辦理過戶和清繳尾款。可以向其他金融機構申請貸款，但是利息一般比銀行高。

如果還不起房貸，斷供的影響只要就以上兩點，一是房子有可能被凍結拍賣，二是影響在銀行的訊號。很多人都知道不能“棄房斷供”，因此在買房之前還是要量力而行。你們對“棄房斷供”是怎麼看的呢？歡迎跟我們分享。