現在有些地方房子不好賣也不好租出去，誰還敢去炒房子？近幾年來，經濟增長乏力消費市場萎縮，讓許多剛需都是望樓興嘆，高昂的房價與普通人的收入不成正比，囤房投資的風險太大，賣房套現反而成為一個不錯的選擇。為什麼“賣房套現”的人會越來越多？

儘管從長期來看，房子具有保值增值的作用，但短期內房產已經失去投資價值，只有等到國內經濟形勢再次好轉的時候，可以再進去抄底，現金在手，進出樓市就容易多了。

舉個例子，假如100萬元買的房子，年租金就以每年2萬來算，也就是說，房東買房出租需要50年才能收回投資，這期間你的房子還有可能租不出去，所以往往需要比預期更久的時間才能收回，這樣算下來，還不如把錢變現存銀行划算。也許有的人就會說，未來萬一房價或者租金上漲了呢？

首先，都說了是萬一，在現在國家的高壓政策下，房產稅、空置稅這些政策說不定哪天就全國推廣實施了；其次，現在房地產真的也不好過，往年的“金九銀十”好像在今年不管作用，新房、二手房都沒有往年好賣，雖然現在房價依舊居高不下，但短期內房產已經失去投資價值，現在許多人選擇賣房變現也是個不錯的選擇，當然每個人的選擇都不同。

雖然“賣房套現”表現並不強烈，大家都感覺似乎並沒有出現“賣房套現”的現象。在不少城市的政策下，想出現大量房子拋售現象是不太可能的，房地產一直以來都是城市的重要收入之一，城市的經濟建設都需要房地產的支撐；而且開發商也不希望看到大量房子拋售現象的發生，房子大量拋售，房價就有可能下降。

其實無論何種原因賣房套現，過高的房價都確實給國人帶來的巨大的生活壓力，所以大家在購房時一定量力而行。

從2019年下半年經濟下行趨勢來看，持有房產的風險太大，大家無論是買房還是賣房都需要慎重考慮。