6月20日，北京大學匯豐商學院經濟學教授樊綱在某財經峰會上，他談起了

租房

的好處：“其實現在租房挺合算，中國房租和房價的比例是世界最低的。隨著收入提高、家庭擴大，逐步再去買房，這是很正常的，全世界年輕人都是這樣的生活方式。“

說實話，在城市裡打拼的流動人口或者年輕人，租房住是一個很現實的問題，許多房子一年的租金不到房價的百分之一，從這個角度來講，租房子確實很合算。

在廣州白雲區租房的話，這裡的租金價格怎樣？

白雲區流動人口237萬多人

根據廣州市白雲區釋出的七普人口資料顯示，白雲區常住人口為374。3萬人，人口總量位居廣州市第一。其中，城鎮人口為304。56萬人，佔81。37%；鄉村人口為69。74萬人。

全區常住人口中，人戶分離人口為276。15萬人，其中，

流動人口為237.56萬人

，流動人口占全市約四分之一。

白雲區房租價格情況

白雲區是廣州市的核心城區之一，該區的流動人口較大，房租價格較南沙就普遍高出許多。

從當地官方釋出的2020年租金價格來看，

主要街道的租金價格大體上：

樓梯房租單價 16~59元/平米。月 ；

電梯房租單價 22~70元/平米。月，個別價格有到80元；

集體住宅單價 10~40元/平米。月。

也就是說，假如你租一間30平米的電梯房，好一點的價格按35元計算，一個月房租約1050元，再加上水、電、物業費，一個月下來也就不算少了。若是電梯套房，可以合租也是比較方便實惠。

下面具體看幾個街道的房租價格：

1、鶴龍街、黃石街、嘉禾街的樓梯房租價格一般在14~40元左右，電梯房租價格在25~50元左右，集體住宅在10~40元不等。

資料來源：廣州住建局

2、金沙街、京溪街的樓梯房租價格一般在17~45元，電梯房租價格在17~50元，集體住宅約20元左右。

資料來源：廣州住建局

3、景泰街的樓梯房租價格一般在20~40元，電梯房租價格在28~69元，集體住宅在20元上下。

資料來源：廣州住建局

4、三元里街的樓梯房租價格在20~50元，電梯房租價格在33~70元不等，集體住宅約20元以下。

資料來源：廣州住建局

5、石井街、石門街、松洲街的樓梯房租價格在11~37元，電梯房租價格在22~41元，集體住宅在20元以內。

資料來源：廣州住建局

6、棠景街的樓梯房租價格在20~40元，電梯房租價格在30~50元左右。

資料來源：廣州住建局

7、同德街、同和街的樓梯房租價格在18~50元左右，電梯房租價格在25~60元左右，集體住宅在20元以內。

資料來源：廣州住建局

8、新市街、永平街、雲城街的樓梯房租價格在15~60元，電梯房租價格在22~84元，集體住宅價格在15元左右。

資料來源：廣州住建局

其他一些區域，主要是鎮上的房源，諸如：太和鎮、江高鎮、人和鎮、鍾落譚鎮這些地方的房租相對便宜許多，樓梯房和集體住宅的價格一般在10元左右，電梯房在15元左右。

總體來說，白雲區的房租價格相對不低，流動人口數量較大，生活成本也較高。據官方資料顯示：2020年該區城鎮居民人均可支配收入達6。9萬元，農村居民人均可支配收入有3。1萬元；城鎮居民人均消費支出4。55萬元，相當於收入的66%。

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