房子的產權問題是每一個購房者都關心的，以前大家總擔心等到產權到期之後該怎麼辦，現在不用擔心了！兩會剛剛結束，兩會上確定的《民法典》也正式亮相，其中就明確表示，住宅產權70年到期之後可自動續期，這可讓許多人高興壞了，然而我覺得大家可能高興早了，自動續期是沒錯，可有說要繳納多少錢嗎？並沒有，或者說很模糊！

對於產權到期自動續費的問題，《民法典》中是這樣表述的“續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。”這樣的說辭可以說是含糊不清，依照法律、行政法規的規定決定是否收取或者減免費用，誰知道幾十年以後是什麼政策呢！畢竟，一套住宅的產權有70年，想要等到產權到期再去看續費費用的問題，萬一幾十年後續費費用變得超級高了呢。不過，雖然續費的費用方面，還未明確給出答案，但好在是自動續期已經確定，所以大家可以把心放到肚子裡了，完全不必擔心產權的問題了，到時候無非掏些續期費用。

事實上，在很早的時候，關於產權到期問題就已經引發過熱議了，那個時候官方給出的迴應就是產權到期之後可以續繳，這一次兩會再次重提只不過是把這件板上釘釘的事情給書面化了，將它正式的寫進《民法典》了。所以在我看來，大家真的不必因為住宅產權70年到期之後自動續期而過分高興，畢竟這是一件早有定論的事情！換句話講，即使現在是這個政策，誰知道三四十年之後又是什麼政策呢，畢竟《民法典》也是大家定的，也是可以修改的！

那麼大家為何那麼看重房子的產權問題呢，因為在我國，買房是每一個家庭都必須要經歷的，可以說早晚都要買的。可以這麼說，租房子住是沒有靈魂的，總覺得像一個客棧，不知道什麼時候就被攆走了，而只有自己買房子了，才是家！不過呢，買房子歸買房子，大家買到的也僅僅是土地上面蓋的房子，而並非是土地，大家對土地僅擁有使用權而並非擁有居住權。我想這點淺顯的道理大家都懂，畢竟土地是國家的，即使開發商透過競價高價買下了地皮，土地依然是國家的，所以大家才會對產權如此執著，才會擔心產權到期之後該怎麼辦。

但是國家可沒有那麼小氣，關於產權問題，在產權到期之後大家僅需支付“少許租金”，就可繼續使用。但市面上可不僅僅只有住宅，還有公寓、寫字樓，這就又不一樣了！這一次在《民法典》中僅加入了住宅產權70年到期之後的解決辦法，而並未提及公寓、住宅，那麼這一下子住宅與公寓、寫字樓等的差距又拉開了！即使也有訊息說公寓等房產在產權到期之後也可以續繳，但還是白紙黑字來的靠譜！

事實上，我一直在強調一個點，不知道大家Get到了沒有，那就是產權到期可以自動續期，但續期費用並未明確給出，誰知道以後續期費用會不會很高；政策都是人定的，現在可以定自動續期，以後自然也可以取消，誰能保證三四十年之後，政策不變呢？所以，對於幾十年後才能享受到的未知的福利，大家真的不必太過“開森”！