澳洲廣播公司6月23日報道稱，澳大利亞聯邦銀行（CBA）警告稱，貸款利率可能會在明年年底前上調。與此同時，另外兩家主要銀行也暗示澳聯儲（RBA）將被迫提前調整利率。

CBA澳大利亞經濟主管Gareth Aird預測，澳聯儲將在18個月內上調現金利率，這也將是其10多年來的首次上調。

他在一份報告中寫道：“我們的核心設想是，澳聯儲將在2022年11月首次上調現金利率。”

“預計其會將現金利率上調15個基點，達到0。25%。”

“隨後將在2022年12月上調25個基點。2023年第一、第二和第三季度再分別上調25個基點。”

（圖片來源：澳洲廣播公司）

但對於在當前超低利率之下累積了鉅額債務的借款人來說，CBA的預測並不全是壞訊息。

他補充稱：“這將使現金利率達到1。25%，我們認為這個水平的現金利率為”中性”。”

“中性”是CBA目前對官方現金利率的預計，如果經濟既不困窘也不繁榮，這意味著利率可能會在相當長一段時間內保持在這一水平。

這將使官方利率回到2019年6月的水平，略低於此前3年的水平（1。5%）。

如果現金利率上升1。15個百分點，典型的自住業主抵押貸款利率將從3。10%升至4。25%，普通投資貸款利率將從3。44%升至4。59%。

對於$50萬的抵押貸款，利率上升將導致每月還款額增加$324。

過去幾周，CBA是四大銀行中最後一個上調利率預期的銀行。

澳新銀行（ANZ）經濟學家預測將在2023年底首次上調利率。西太銀行（Westpac）預測將在2023年3月前上調。

Aird還指出，這只是一種預測，他也有可能是錯的。他表示：“在某些情況下，澳聯儲可能會在2022年11月之前上調利率。”“或者，如果國際邊境重新開放時勞動力供應的增長加快，澳聯儲也可能推遲上調現金利率。”

在最近的交流中，澳聯儲基本上保持其原有預期，即“至少”不會在2024年之前首次上調利率。

來自：華人房產

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